Выгодно ли покупать земельные участки


Удивительно, но факт! Стоит отметить, что за последнее время интерес покупателей всех ценовых сегментов к участкам без подряда увеличился.

Начинающему инвестору, обладающему свободными средствами в размере от 5 млн руб. Куда вложить кровные средства - в участок без подряда или в дом с участком? Что потом выгоднее можно продать?

Удивительно, но факт! Зима Для большинства потенциальных покупателей самое холодное время года расценивается как неудачный период для покупок недвижимости.

На эти вопросы постарался ответить RealEstate. Действительно, цены на заветные сотки и квадратные метры не упадут в одночасье, как акции на фондовом рынке, не обесценятся, как паи паевых фондов.

Сообщества

Однако, как и везде, на этом рынке есть свои "подводные камни". По мнению большинства опрошенных RealEstate.

А в случае с участками без подряда добавляется и немаловажный факт наличия или отсутствия коммуникаций. В зависимости от указанных критериев ценники на объекты со схожими характеристиками могут отличаться в разы.

Удивительно, но факт! Главное знать, что на землю сохранится высокий спрос.

Так, по словам Д. Участки с подрядом на строительство кирпичного дома площадью кв.

Удивительно, но факт! В ближайшем будущем свободных наделов вблизи столичного города не останется.

При этом стоимость участка может возрасти благодаря строительству дороги, прокладке коммуникаций и созданию инфраструктуры. Однако не стоит сбрасывать со счетов и дома с подрядом — на них сегодня тоже можно заработать, уверяют представители агентств недвижимости. Яхонтов все-таки рекомендует пойти проторенным путем: А если же на этом участке построить дом с привлечением подрядчика, а потом перепродать через ту же риелторскую компанию, то прибыль может удвоиться, убеждает он.

Удивительно, но факт! В зависимости от указанных критериев ценники на объекты со схожими характеристиками могут отличаться в разы.

Наибольшей популярностью в сегменте эконом- и бизнес-класса продолжают пользоваться дома из кирпича. На втором месте в рейтинге покупательских предпочтений стоит пеноблок, обложенный кирпичом или оштукатуренный, а на третьем — бревно.

С чего начать инвестирование в землю

Лучше всего расходятся дома площадью порядка кв. Но обязательно уже подключенные ко всем коммуникациям.

Удивительно, но факт! Все что вам нужно — это купить земельный участок и построить на нем дом.

Важно помнить, что определяющими факторами при покупке дома являются местоположение, природно-видовые характеристики и окружение. В деревне же, даже в благоустроенной, пока все еще существуют проблемы с дорожным покрытием, охрану организовывать некому, как и уборку территории.

Удивительно, но факт! С весны начинается ажиотаж, увеличиваются сроки ожидания и в госструктурах, и в строительных компаниях, и у частников образуются очереди из клиентов.

Единственное, на что можно рассчитывать, это магазин. За время строительства вкусы могут значительно измениться, и проект просто не найдет своего покупателя.

Поэтому новичкам, не готовым рисковать и ждать возврата вложений долгое время, все же стоит присмотреться к участкам без подряда.



Читайте также:

  • Аренда земельного участка под гаражом
  • Договор на оказание охранных услуг с физическим лицом
  • Исковое заявление оспаривании отцовства