Судебное решение о прекращении ипотеки


Талдом Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С. В обоснование исковых требований указала, что ДД. Денежные средства были выплачены в полном объеме, что подтверждается распиской.

О прекращении ипотеки в силу закона

Однако в силу неграмотности стороны договора с совместным заявлением о погашении записи об ипотеке не обращались. На сегодняшний день стороны по сделке не могут обратиться с совместным заявлением о погашении записи об ипотеке в связи со смертью ФИО2 умершей ДД.

Удивительно, но факт! По делу решением суда удовлетворены исковые требования З.

Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО2 в отношении объекта недвижимости: Ответчик в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия, исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. Общие правила о залоге, содержащиеся настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Удивительно, но факт! Управление не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечено к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

ГГГГ N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. ГГГГ N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Удивительно, но факт! Обратившимся в одну из таких компаний заемщикам понадобится лишь предоставить запрашиваемые компанией документы, а также оформить необходимые доверенности.

ГГГГ N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - государственный реестр в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ГГГГ N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке.

ГГГГ N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Судом установлено, что ДД. Условиями договора установлено, что расчет производится в два этапа. Согласно расписке о получении денежных средств от ДД.

Удивительно, но факт! Выслушав представителей истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение записи о наличии обременения ипотеки в силу закона на земельный участок и жилой дом препятствует истцу в реализации ее права собственности по владению, распоряжению недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о необходимости погашения записи об ипотеке на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. Снять обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО2 в отношении объекта недвижимости: Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Удивительно, но факт! Судебная коллегия дополнила резолютивную часть решения следующим:



Читайте также:

  • На что обратить внимание в кредитном договоре ипотеки
  • Ипотека под залог приобретаемого дома