Стоит ли брать ипотеку жилье


ИТОГ Перед тем как писать статью, скажу — что раньше я был ярым противником ипотеки, и только повзрослев и пообщавшись с одним грамотным экономистом, все-таки решил сам взять квартиру в ипотечный кредит.

Почему я поменял свое мнение, читайте ниже, но сначала давайте подумаем — выгодно ли банку эта затея? Выгода и риски банка? Включаем мозг и думаем сами — чем же рискует банк? Представьте практически не чем. Минусов, как мне кажется — нет, зато одни плюсы. Ваша будущая квартира находится в залоге у банка, так что если что-то не так, они всегда ее смогут у вас отобрать.

Мошеннические схемы практически исключены, потому как в департаменте недвижимости Росреестр , отображается обременение. Так что пока все не выплатите, не продадите.

А вы берете на 10 — 25 лет просто супер прибыль. Обязательно и страхование, сейчас банкам жизнь заемщика не так важна читаем пункт 1 , им нужно чтобы вы застраховали сами стены. Так что банки по сути сидят и ждут когда вы к ним придете, пока вы думаете — а стоит ли брать? Они уже делают супер прибыли. Я не платил, заоблачные суммы за съем квартиры и в принципе мог обойтись без покупки еще одной квартиры.

Но всегда же хочется, больше и лучше, светлее чтоли.

Удивительно, но факт! Сейчас — самое подходящее время.

Да еще и дочь у меня родилась. В общем нужно было расширяться. Как раз мы с женой увидели по телевизору рекламу нового строящегося района.

Знаете, в проект я сразу влюбился. Малые 4 — х этажные дома, с большими квартирами 3 — х комнатная 90 кв. Красиво — то да! Тут начались муки, думки походы в эту строительную компанию. А также встал вопрос — стоит ли брать ипотеку?

Вот ту я и призадумался, уж район то больно хороший.

Навигация по записям

В строительной компании нам сказали, что района этого еще нет, и что дома построятся только через год. Однако цена на этапе строительства была ниже рыночной. А так как этот застройщик у нас в городе считается самым крупным и именитым. То мы решили взять ипотеку. Благо получалось, что у нас чуть больше половины денег уже есть. Ипотечный кредит вышел у нас на 1 рублей.

Удивительно, но факт! Все кризисы и обвалы экономики обычно предсказывают заранее.

По столичным меркам это очень мало, но для нас провинциалов это хорошие деньги, потому как зарплаты у нас отличаются в разы. Тут выйдут противники ипотеки и скажут, что такая переплата это просто грабеж и что ипотеку брать не стоит. И я частично с ними соглашусь. Как мне кажется, для молодых пар допустим те, которые не достигли 35 летнего возраста, ипотека должна стоить процентов 4 — 5 как максимум, ну или 1 — 2 как на западе.

Тогда и переплаты будут не такими грабительскими. Конечно можно смотреть на запад, но реально стоит ли брать у нас в России? Минусы ипотеки 1 Квартиру нельзя продать, потому как, ипотечная квартира находится в залоге у банка 2 Платить это кредит придется очень долго, минимальный срок — 10 лет, но как правило берут на 15 — Все эти минусы пугают человека, который задается вопросом — а стоит ли брать ипотеку? Положительные моменты Давайте посмотрим правде в глаза. Многие ли из нас, могут вот так запросто, купить квартиру с нуля, без ипотеки?

У меня нет богатого папы или мамы, а поэтому нужно рассчитывать только на себя.

Преимущества и недостатки ипотеки

Купил я квартиру год назад. Цена этой строящейся квартиры была ниже рыночной. То есть все мои переплаты за всю ипотеку и это только за один год. А представите, сколько будет стоить эта квартира через пять — семь лет? Недвижимость это всегда ценно! Все, наверное знают, что снимать квартиру чуть дешевле, но нет вероятности, что вас завтра не выселят.

Допустим, пришел хозяин квартиры и сказал съехать в двух недельный срок.

Чем рискует заемщик

Итак, можно мотаться до бесконечности. Опять же деньги, которые вы отдаете за съем уходят в никуда. НО вы платите за свою квартиру, вас никто не выселит и затем, вы сможете продать или обменять квартиру. А вы знаете, что вы можете подать на возмещение процентов? И эти деньги дополнительно можно пустить в погашение ипотечного кредита.

Удивительно, но факт! Если взять деньги на длительный срок, то платеж будет низким и не сильно ощутимым для семейного бюджета.

Сейчас многие банки идут навстречу заемщикам, если вы потеряли работу достаточно придти в банк и написать заявление. Банк может вам дать отсрочку платежа до полугода. За эти полгода можно найти работу.

Есть ли смысл брать ипотеку в 2019 году?

Сейчас такое практикуется в очень многих банках. Не дай бог конечно если с вами что-то случилось, попали в аварию и стали инвалидом, например.

Удивительно, но факт! Стоит ли брать ипотеку в году?

То обязательно страхуйте вашу жизнь, и здоровье, это очень нужно, для того чтобы всю оставшуюся сумму покрыть страховкой. Ту каждый должен выбрать все для себя, сможешь ты это или нет. А так жизнь это постоянная борьба. Лично я выбрал для себя более лучшую жизнь, хотя придется за нее и поработать.

Удивительно, но факт! Что выгоднее — заселиться самому или пустить ипотечную квартиру в аренду?

ИТОГ Ипотека не всегда плохо, и зачастую ее все стоит брать! Можно рассмотреть 1-комнатную для старта. Если вспомнить все эти плюсы, то можно и взять!

Удивительно, но факт! При закрытии компании вам в лучшем случае выплатят три ежемесячных зарплаты, а в худшем — признают себя банкротом и не заплатят ничего.

А почему бы и нет? НА этом все читайте наш строительный блог.

Удивительно, но факт! Главный минус аренды жилья — нестабильность.



Читайте также:

  • Услуги бесплатных адвокатов в барнауле
  • Грузовик сбил пешехода москва
  • Втб 24 военная ипотека и кредит