Список документов при страховании ипотеки


Ипотека Программу ипотечного кредитования предлагают практически все банки. Процентные ставки могут быть разными, но обязательным условием всех кредитных организаций является страхование приобретаемого имущества по ипотеке.

Удивительно, но факт! Такое часто происходит при покупке недвижимости на вторичном рынке, когда вследствие ошибочных или мошеннических действий происходит незаконное оформление сделки и заемщик теряет право на владение квартирой.

Покупаемая квартира по жилищному кредиту, автоматически становится объектом залога. Поэтому банк потребует перед подписанием договора предоставить страховой полис на жилье. Сроки страхования квартиры обычно равны срокам ипотечного кредита. При подаче заявки на оформление кредита, банк может потребовать от заемщика не только страхование приобретаемой жилплощади, но и дополнительные виды страхования, например, страхование жизни, потери трудоспособности и т.

Удивительно, но факт! Необходимые условия При оформлении страховки самым важным вопросом для заемщика становится сумма, которую ему придется выплачивать страховой компании.

Это значительно влияет на стоимость страхового продукта, но не являются обязательными. При страховании залоговой недвижимости, банк пытается обезопасить себя от риска потери невыплаты кредита заемщиком, другими словами от потери предполагаемой прибыли.

В случае причинения квартире ущерба в виде пожара, потопа, противозаконных действий других лиц, стихийных бедствий, все затраты по возмещению ущерба берет на себя страховая компания.

Что такое ипотечное кредитование После того, как будущий заемщик определился с банком, в котором будет оформляться ипотека, самое время подать заявку на кредит.

Какие документы нужны для страховки ипотеки?

Больше шансов получить положительный ответ тем клиентам, которые имеют стабильный доход и отсутствие долговых обязательств перед другими кредитными учреждениями. Список документов, необходимых для оформления жилищного займа стандартный: Паспорт, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, документы о получении образования, при наличии военный билет и пенсионное удостоверение; Документы, подтверждающие платежеспособность заемщика.

При внесении первоначального взноса, потребуется выписка с лицевого счета с наличием необходимой суммы; Некоторые банки могут потребовать справку из наркологического диспансера об отсутствии постановки на учет.

Удивительно, но факт! Поэтому банки предлагают оформлять договор страхования, чтобы защитить себя от рисков возможной невыплаты.

В последнее время, большой популярностью пользуются ипотечные брокеры. Они занимаются сбором необходимых бумаг для заключения договора, а так же контролируют процесс страхования подобранного варианта жилья.

Удивительно, но факт! Нужно полагаться на закон.

Страхование квартиры при ипотечном кредитовании мало чем отличается от других видов страховки. В первую очередь составляется договор, в котором отражаются все случаи, при наступлении которых заем будет выплачивать страховая компания, а не заемщик.

Удивительно, но факт! Вызвать или информировать соответствующие органы — если страховой случай связан с пожаром, необходимо вызвать пожарный надзор, при аварии или взрыве вызывается аварийная служба, если же имущество подверглось противоправным действиям со стороны третьих лиц, заемщик должен обратиться в полицию и т.

При подписании договора ипотеки, одним из обязательных условий является страховка, отказ от которой, скорее всего, повлечет отклонение банком заявки на кредит. Это вполне объяснимо — кредитное учреждение старается любым способом минимизировать предполагаемые убытки.

Оформление полиса

Помимо страховки, предлагаемой банком, можно дополнительно самостоятельно оформить страховой договор в сторонней компании. В этом случае можно включить пункты, не предусмотренные стандартным банковским договором.

Дополнительная страховка оформляется в редких случаях при острой необходимости, так как затраты на полис будут существенными. Документы для оформления страховки На момент подписания договора, банковское учреждение потребует предоставить следующие документы для страхования квартиры по ипотеке: Анкета — заявка от заемщика на оформление услуг страховой компании; Копии всех страниц паспорта; Справка о медицинском состоянии заемщика; Если страховка оформляется по сертификату жилья, предоставляемого военнослужащему, требуется копия военного билета; При наличии созаемщиков, требуется копия их паспорта.

Документы для оформления страховки

Для оформления страхового полиса потребуются следующие документы на квартиру: Договор дарения, наследования, купли — продажи, или другой документ, устанавливающий право собственности на объект недвижимости; Справка о регистрации права владения квартирой; Выписка из ЕГРП; Копии поэтажного плана дома и технического паспорта квартиры; Копия домовой книги; Номер лицевого счета для оплаты коммунальных платежей; Отчет оценочной компании по данному объекту недвижимости.

При оформлении страхового полиса, к заемщику предъявляются следующие требования: Возраст от 20 до 65 лет; Инвалиды 1 и 2 групп могут получить отказ банка.

Удивительно, но факт! Там обозначен размер сумм, которые положены при наступлении страхового случая.

Недвижимость, которую требуется застраховать, также должна соответствовать следующим условиям: Стоимость страховки Величина страховых выплат зависит от общей стоимости квартиры, покупаемой в ипотеку. Она начисляется на остаток долга, а не на полную стоимость объекта недвижимости.

Перечень документов для страхования квартиры по ипотеке

На ставку влияют следующие условия: При оформлении ипотечного кредитования, одним из обязательных условий банка является оформление страхового полиса. Страховка бывает следующих видов: Первый вариант является обязательным, второй — оформляется по желанию клиента.

Удивительно, но факт! В связи с этим, оформление страхового договора может происходить как в офисе страховщика, так и непосредственно в банке.

При наступлении страхового случая, указанного в договоре, обязательства по выплате займа берет на себя страховая компания.



Читайте также:

  • Ипотека многодетной семье с одним родителем
  • Документы наследство по завещанию на квартиру
  • Налоговый вычет на ипотеку если ипотека закрыта
  • Дают ли отсрочку по ипотеке при рождении ребенка