Расчет эффективности инвестиционного проекта строительства


Удивительно, но факт! Для вычисления этого показателя используют такую формулу:

Инвестиционный проект в Excel c примерами для расчетов Для привлечения и вложения средств в какое-либо дело инвестору необходимо тщательно изучить внешний и внутренний рынок. На основании полученных данных составить смету проекта, инвестиционный план, спрогнозировать выручку, сформировать отчет о движении денежных средств.

Абсолютные критерии, по которым анализируется проект

Наиболее полно всю нужную информацию можно представить в виде финансовой модели. Финансовая модель инвестиционного проекта в Excel Составляется на прогнозируемый период окупаемости.

Чтобы проект вызывал доверие, все данные должны быть подтверждены. Если у предприятия несколько статей доходов, то прогноз составляется отдельно по каждой.

Финансовая модель — это план снижения рисков при инвестировании. Детализация и реалистичность — обязательные условия.

Удивительно, но факт! Бюджетная эффективность девелопмента также проявляет себя в двух основных аспектах:

При составлении проекта в программе Microsoft Excel соблюдают правила: Коэффициент PP период окупаемости показывает временной отрезок, за который окупятся первоначальные вложения в проект когда вернутся инвестированные деньги. Экономическая формула расчета срока окупаемости: Расчет окупаемости инвестиционного проекта в Excel: Составим таблицу с исходными данными. Стоимость первоначальных инвестиций — рублей.

Удивительно, но факт! Проект принимается, если окупаемость имеет место; Проект принимается только в том случае, если срок окупаемости не превышает установленного для конкретной компании предельного срока.

Ежемесячно поступает рублей. Для расчета денежного потока нарастающим итогом была использована формула: Рассчитаем срок окупаемости инвестированных средств. Так как у нас дискретный период, то срок окупаемости составит 3 месяца. Данная формула позволяет быстро найти показатель срока окупаемости проекта.

Удивительно, но факт! Если применить эту формулу к исходным данным задачи, по которым мы рассчитывали NPV, то можно определить индекс доходности:

Но использовать ее крайне сложно, так как ежемесячные денежные поступления в реальной жизни редко являются равными суммами. Более того, не учитывается инфляция. Поэтому показатель применяется вкупе с другими критериями оценки эффективности.

Финансовая модель инвестиционного проекта в Excel

Рентабельность инвестиций ARR, ROI — коэффициенты рентабельности, показывающие прибыльность проекта без учета дисконтирования. Пример расчета в Excel: Первоначальные вложения в размере рублей вносятся только один раз, на старте проекта. Ежемесячные платежи — разные суммы. Рассчитаем средние поступления по месяцам и найдем рентабельность проекта.

Формат ячейки с результатом процентный.

Расчет экономической эффективности инвестиционного проекта в Excel

Чем выше коэффициент рентабельности, тем привлекательнее проект. Главный недостаток данной формулы — сложно спрогнозировать будущие поступления. Поэтому показатель часто применяется для анализа существующего предприятия.

Удивительно, но факт! Если в первой описывается сама суть идеи, перспективы ее реализации и продвижения товара на рынке, то вторая содержит технические и финансовые выкладки, в том числе расчет показателей эффективности инвестиционного проекта.

Примеры инвестиционне6ого проекта с расчетами в Excel:



Читайте также:

  • Как прописать сожителя в свою долю без права на наследство