Программа аренда и учет земли


Предприятие" для учета договоров аренды земли 24 марта "1С: Предприятие" для учета договоров аренды земли Источник: Для автоматизации учета земельных участков, договоров с арендаторами земли, расчета арендной платы и контроля за ее поступлением фирма "Бизнес-Софт" 1С: Вологда разработала конфигурацию "Бизнес-Софт: Учет договоров аренды земли" системы программ "1С: Эта разработка адресована ответственным исполнителям, бухгалтерам, руководителям отделов и департаментов, отвечающих за ведение учета земельных участков.

Удивительно, но факт! Учет договоров аренды недвижимости.

Рассмотрим особенности данного программного продукта. Сведения о земельном участке Плата за аренду земельного участка в общем случае зависит от таких факторов, как форма собственности, категория и территориальная зона, в которой находится земельный участок, делимость участка делимый или нет , наличие застройки, кадастровая и рыночная стоимость участка, наличие сервитутов, ограничения и обременения, присутствие на участке зон с особым режимом использования и др.

Рекомендуем к прочтению! Страховой взнос при удаленной работе

Для ввода в информационную систему информации о земельных участках и ее хранения в конфигурации используется справочник "Земельные участки". На основе данных этого справочника в дальнейшем выполняется расчет арендной платы.

Система позволяет просмотреть историю операций с каждым земельным участком: Сведения об арендаторах Одним из основных справочников, с которым работают ответственный исполнитель и бухгалтер, является справочник "Арендаторы".

Ещё документы из категории информатика:

В этом справочнике хранится информация об арендаторах частные и юридические лица, предприниматели без образования юридического лица и их банковских реквизитах. Предусмотрена возможность экспорта наименования банка из Классификатора банков Российской Федерации. В справочнике также хранятся расчетные сведения, информация о действующем договоре с арендатором: При просмотре справочника "Арендаторы" можно сформировать отчет "Карточка арендатора", в котором представлена информация о состоянии взаиморасчетов - данные о сальдо на начало и конец расчетного периода, начислениях и оплате за аренду за период с разбивкой по месяцам.

Удивительно, но факт! Вологда разработала конфигурацию "Бизнес-Софт:

В случае несвоевременной оплаты в карточке также будут отражаться данные о рассчитанной сумме пени и ее оплате. Как показала практика, использование автоматизированной системы позволяет значительно упростить работу с должниками по арендной плате. По их просьбе им теперь можно оперативно предоставить распечатку информации по начисленной арендной плате и расчету пени.

Удивительно, но факт! Совершать несколько сделок аренды на один объект недвижимости.

Все арендаторы в справочнике разделены на две группы: Перенос арендаторов из группы в группу выполняется системой автоматически при каждом ее запуске исходя из даты окончания договора аренды.

Учет арендной платы При работе с системой бухгалтер ответственный за ведение учета аренды может регистрировать факты заключения и расторжения договоров аренды, контролировать окончание срока действия договоров с арендаторами, вводить информацию о полученной арендной плате, работать с карточками арендаторов и формировать необходимые отчеты.

Данная последовательность действий в зависимости от обстоятельств может быть изменена. В рамках конфигурации все события, так или иначе влияющие на расчет арендной платы, например заключение и расторжение договора, оформляются при помощи соответствующих документов.

С помощью документа "Заключение договора" в системе регистрируются факт заключения договора и, как следствие, дата начала начисления арендной платы, при этом в карточку арендатора в справочнике "Арендаторы" вносятся необходимые изменения.

Программа для организации учета аренды и управления недвижимостью.

В случае если по каким-либо причинам необходимо расторгнуть договор с арендатором земли, оформляется документ "Расторжение договора". При регистрации этого документа информация об арендаторе, с которым был расторгнут договор, автоматически переносится в группу "Выбывшие" в справочнике "Арендаторы".

После получения выписки из банка, подтверждающей получение арендной платы, этот факт регистрируется в системе с помощью документа "Поступление арендной платы".

Удивительно, но факт! Увеличение скорости расчетов арендной платы, пени.

Отчеты Конфигурация позволяет сформировать такие отчеты, как "Ведомость взаиморасчетов", "Акт сверки взаиморасчетов", "Сводная ведомость по арендуемой площади земельных участков", "Список дебиторов", "Анализ поступления и выбытия арендаторов", "Анализ поступившей арендной платы" и "Отчет о площади земли, сданной в аренду". При этом большинство отчетов можно формировать за произвольный период расчетов по всем арендаторам, по выбранной категории или по произвольному списку.

Отчет "Акт сверки взаиморасчетов", например, предназначен для получения информации о состоянии взаиморасчетов с арендаторами и контроля полноты отражения расчетов в информационной системе.

Автоматизация бизнеса нами выполнена для множества организаций:

С помощью отчета "Список дебиторов" можно сформировать перечень дебиторов в соответствии с приложением 2 к Порядку бесспорного взыскания недоимки по платежам в бюджеты в виде обращения взыскания на суммы, причитающиеся недоимщику от дебиторов, утвержденному приказом Госналогслужбы России от Система также содержит конструктор отчетов, который предназначен для быстрого формирования произвольных отчетов по сведениям справочника "Арендаторы".

Конструктор отчетов позволяет выводить сведения об арендаторах в графы и располагать их в произвольном порядке, а также упорядочивать сведения по определенным признакам.

Удивительно, но факт! Объяснение потенциальным арендаторам, что не надо бегать по различным организациям, предоставляющим аналогичные услуги.

С помощью конструктора можно, например, быстро сформировать "Список арендаторов физических лиц с ИНН", "Список арендаторов с телефонами" и другие отчеты. Конфигурация поставляется с классификаторами стран, регионов Российской Федерации, городов, районов, населенных пунктов и улиц. Для обновления классификаторов предназначен специальный режим "Импорт классификаторов".

Программа для учета Аренды и продажи земли

В настоящее время запланировано объединение конфигурации с геоинформационными системами. Учет договоров аренды земли" успешно эксплуатируется в администрации Бабаевского района Вологодской области, внедряется в администрациях Шекснинского и Устюженского районов и ряде районов Смоленской и Липецкой областей. Для работы с конфигурацией необходимо наличие любой компоненты системы программ "1С: Предприятие" - "Бухгалтерский учет", "Оперативный учет" или "Расчет".



Читайте также:

  • Нет денег на процедуру банкротства что делать