Признание право собственности на завершенный объект строительства


Консультация с юристом Признание права собственности на объект незавершенного строительства Если многоквартирный дом построен, документально оформлен и сдан в эксплуатацию, для государственной регистрации имущественного владения необходим передаточный акт. При отсутствии такового и невозможности оформить его совместно с застройщиком подается иск о признании права собственности на квартиру в новостройке.

Что подразумевается под объектом незавершенного строительства

Процедура простая и нередко сами застройщики предлагают обратиться с иском о признании в суд, если оформление по завершению строительства затягивается.

Но что делать, если объект не завершен и его постройка затягивается или приостанавливается?

Удивительно, но факт! Эффективной будет жалоба в Жилинспекцию.

В этой ситуации подается схожий иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Что такое незавершенное строительство?

При составлении иска о признании права собственности на объект незавершенного строительства следует учитывать верность правовой формулировки. До окончания постройки квартиры по отдельности не выделяются.

Удивительно, но факт! Представители третьего лица — Управления государственного строительного надзора Администрации Волгоградской области — Алейников А.

Иск составляется с учетом долевого участия гражданина в застройке. Незавершенное строительство означает неготовность объекта к эксплуатации.

Удивительно, но факт! В соответствии с п.

Для положительного рассмотрения судом иска о признании права собственности на соответствующую долю необходимо учитывать процент готовности дома. Однако подобные ситуации редки. Доля истца должна быть готова и четко выделена — только в этой ситуации допускается оформление владения.

Если процентная готовность здания ниже установленного значения, в суд обращаются с иском о нарушении сроков постройки.

Что такое незавершенное строительство?

Следует понимать разницу в правовой основе двух заявлений: Как оформить право собственности на объект незавершенного строительства? Для оформления права собственности на объект незавершенного строительства придерживаются простого порядка действий: В течение пяти дней суд принимает решение о принятии иска о признании права собственности на объект незавершенного строительства к рассмотрению или его отклонении.

Если заявление принимается, назначается дата и место слушания. Положительное решение суда по делу о признании права собственности на объект незавершенного строительство заменяет передаточный акт.

Домашний очаг

На его основе истец может зарегистрировать владение недвижимостью в управлении Росреестра. Основания Ключевой аспект оформления иска о признании права собственности на объект незавершенного строительство — грамотное изложение соответствующих оснований.

Удивительно, но факт! Такое чаще всего случается, если строительная компания находится на грани банкротства.

В этом вопросе консультация с юристом поможет правильно составить заявление и обосновать свое требование. Основание для подачи иска о признании права собственности определяется договором о долевом участии в постройке.

Проекты по теме:

Нарушение сроков, техническое несоответствие — все это включается в заявление. В документ допускается включение материального ущерба — к примеру, если семья из-за просрочки вынуждена продолжать арендовать жилье.

Иск Иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства составляется по общим правилам оформления. В заявлении должны присутствовать следующие аспекты: Обязательным к указанию аспектом также является цена иска.

Удивительно, но факт! Но возможны и другие причины, например, застройщик просто уклоняется от оформления документов.

Она определяется стоимостью приобретенной недвижимости и рассчитывается от суммы, превышающей порог в один миллион рублей.

Истец при этом вправе включить в свои требования взыскание с ответчика всех судебных расходов.



Читайте также:

  • Государственный комитет по вопросам жилищно коммунального хозяйства