Признание права собственности через суд земельного участка


Только через суд можно защитить свои права на недвижимость в соответствии с действующим российским законодательством. При этом под защитой прав подразумевается как признание права собственности на земельный участок, так и пресечение незаконных притязаний на данный объект недвижимости со стороны других лиц.

Чтобы через суд добиться удовлетворения своего прошения, следует знать, когда подача иска о признании права собственности на земельный участок действительно имеет смысл, какие нюансы играют важную роль, к каким трудностям необходимо быть готовым и как их можно решить.

Удивительно, но факт! В ходе рассмотрения дела суд решил, что подобный способ защиты права не может обеспечить восстановления прав в полном объеме.

Затягивать с данной процедурой не следует, поскольку без признания прав собственности на недвижимость, владелец не может распоряжаться этим имуществом: Кроме того, с потерей времени можно потерять и сам земельный участок, вернуть который через суд может быть крайне непросто. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Или звоните нам по телефонам круглосуточно: Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Основные сведения

Неправильное оформление документов, с нарушением требований действующего российского законодательства; Невозможность решить возникший конфликт или завершить сделку с продавцом, если он внезапно умер или скрылся; Отсутствуют правоустанавливающие документы на землю , несмотря на то что владелец пользуется неё уже много лет.

Подобные иски удовлетворяет суд, если срок владения недвижимостью пятнадцать и более лет; Самовольный захват территории и строительство на ней без получения разрешения; Покупка дома на участке, который не оформлен в собственность; Трудности с наследованием земли, которые зачастую возникают из-за того, что наследодатель не успел оформить данный объект недвижимости на себя. В результате этого, получить такой земельный участок никто не сможет без обращения в суд.

Удивительно, но факт! При этом правоустанавливающие документы на землю и свидетельство о зарегистрированном праве и по смыслу, и по содержанию не должны противоречить сведениям, указанным в других справках и документах из комплекта, который необходим для совершения сделки с землей.

Нюансы подачи иска Исковые заявления относительно прав собственности на земельный участок необходимо подавать в арбитражный суд, который территориально находится в том же регионе, где и объект спора. Суть обращения в суд заключается в требовании констатировать и в судебном порядке получить право собственности. При этом требование должно быть только одно.

Удивительно, но факт! Перед обращением в суд следует учесть, что существует два вида исковых заявлений и при их составлении нужно чётко формулировать суть конфликта.

Таким иском владелец не вправе просить у суда устранения каких-либо препятствий, которые могут повлиять на лишение данных прав. Перед обращением в суд следует учесть, что существует два вида исковых заявлений и при их составлении нужно чётко формулировать суть конфликта.

Удивительно, но факт! Декларация заполняется специалистом, осуществляющим прием документов; Документ об уплате государственной пошлины.

Существуют следующие виды исков: Прошение признать за истцом право собственности на участок, который является спорным; Доказательство отсутствия прав собственности на землю у ответчиков.

Какими бы ни были требования, обязательно нужно представить документально оформленные доказательства, договора, акты, квитанции, свидетельские показания, а при необходимости фотографии и видеозаписи с подтверждением каких-либо важных фактов, чтобы решение было удовлетворительным.

Рассмотрение особых случаев Чтобы подтвердить своё право собственности на земельный участок через суд, следует учесть также трудности, с которыми можно столкнуться.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Например, весьма распространённой является проблема самовольного захвата территории с последующим самовольным строительством на ней. В этом случае удовлетворить требование о признании своих прав через суд крайне сложно.

Если после уплаты штрафов договориться с законным владельцем недвижимости и выкупить её не удалось, участок придётся освободить, а строение снести за свои же деньги. В случае длительного владения землей без регистрации прав, на рассмотрение суда следует приложить к заявлению доказательства этого владения, например, чеки уплаты коммунальных услуг, письменные свидетельства владельцев соседних территорий, ходатайство дачных кооперативов, имеющиеся договора аренды, прочее.

Причины обращения в суд

Также причиной обращения в суд может являться необходимость подтвердить свои права в том случае, если истец участвовал в приобретении земли, но при этом не записан как её совладелец. При этом важно иметь документ, подтверждающий оплату, в котором будет указана сумма, дата, за что были внесены деньги и кем именно.

Удивительно, но факт! Также понадобиться получение документов кадастрового учета, необходимых для признания права собственности на земельный участок через суд оформления земельного участка в собственность в судебном порядке — материалы межевания, кадастровый паспорт.

Нарушение прав Через суд также решаются вопросы, которые касаются отказов в регистрации прав собственности на незаконных основаниях. В судебном порядке могут быть рассмотрены отказы государственных учреждений, местной администрации и отдельных должностных лиц. Обжаловать отказ можно в течение трех месяцев после его выдачи.

Удивительно, но факт! Декларация заполняется специалистом, осуществляющим прием документов; Документ об уплате государственной пошлины.

Однако данный срок может быть продлён в судебном порядке, если у пострадавшего гражданина имеются уважительные причины, которые он сможет подтвердить. Решение будет принято в соответствии с процессуальными кодексами, федеральным законодательством и правительственными постановлениями со всеми нормативными документами.

Пошаговая инструкция признания права собственности на земельный участок через суд

До того как будет вынесено решение в судебном порядке, следует проконсультироваться со специалистами в юридической сфере. Получение удовлетворительного решение суда во многом будет зависеть от юридически грамотного подхода к делу.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.



Читайте также:

  • Можно ли оформить кредитную карту иностранному гражданину
  • Как правильно провести куплю продажу квартиры
  • Взять землю в аренду у государства под бизнес в краснодаре
  • Образец приказа увольнение в связи с сокращением штата