Порядок регистрации купли-продажи недвижимости


Рекомендуем к прочтению! ипотека россельхозбанк на 2017 саратов

Оформление договора купли-продажи доли земельного участка и дома Положения настоящего закона гласят об условиях и нюансах оформления регистрации договора купли-продажи дома квартиры, дачи, земельного участка и т. Осуществление процедуры регистрации в Росреестре свидетельствует о законной смене прав собственности. Без обращения в данное государственное учреждение, сделка купли-продажи будет признана недействительной, т.

Составляем договор

Регистрация недвижимого имущества в Росреестре подразумевает: Для обращения в государственное регистрационное учреждение Росреестр, требуется предоставить определенные бумаги. Список общей документации для регистрации недвижимости, приобретенной по договору купли-продажи: Например, договор дарения, завещание или предыдущий договор купли-продажи; бумаги из кадастра; российские паспорта покупателя и продавца; договор купли-продажи недвижимого объекта жилого, нежилого в количестве трех штук — не копии, а именно три экземпляра.

Один для продавца, второй для покупателя и третий для хранения в Росреестре; акт приема-передачи 3 экземпляра.

Удивительно, но факт! Срок регистрации купли-продажи недвижимости Ст.

Если в регистрационное учреждение документы подаются представителем покупателя или продавца, то к общему списку бумаг следует приложить доверенность и удостоверение личности уполномоченного доверительного лица. Сотрудники регистрационного учреждения не примут бумаги на рассмотрение, если доверительный акт не будет заверен специалистом нотариальной конторы. Кроме вышеуказанного общего списка бумаг, в некоторых случаях, требуется предоставление дополнительных.

В зависимости от обстоятельств заключения сделки купли-продажи, сотрудники регистрационного учреждения вправе запросить: Способы регистрации В настоящее время есть множество вариантов зарегистрировать свое имущество при оформлении договора купли-продажи.

Удивительно, но факт! Дополнительно в конкретных случаях могут понадобиться:

При выборе данного способа подачи документов в Росреестр, необходимо предварительно собрать пакет обязательной документации и потом записаться на прием. В соответствии с законодательством, возможно подать бумаги через многофункциональный центр; Через интернет. Чтобы подать заявку в онлайн режиме на регистрацию договора купли-продажи, следует иметь персональный компьютер или иное устройство, позволяющее воспользоваться сетью Интернет.

Удивительно, но факт! Ответ на этот вопрос очень прост:

Также необходим доступ в Интернет и наличие электронной подписи. Без данной подписи подача документации невозможна. Если она имеется, то следует посетить официальный сайт Росреестра и заполнить специальную форму, которая там указана; По почте.

Основные правила сделки купли-продажи недвижимости

Данный способ актуален для граждан, которые проживают далеко от места расположения регистрационного учреждения. Чтобы данным образом отправить заявку, продавцу и покупателю следует составить заявление.

Удивительно, но факт! Всего закон о госрегистрации содержит более 50 оснований для приостановки процедуры.

Но перед его составлением необходимо заверить свои подписи в нотариальной конторе. Отправлять письмо следует как заказное.

Primary Menu

К заявлению нужно приложить копии удостоверения личности сторон, заявление и документ о подписях, удостоверенный нотариусом; Выезд на дом. В большинстве случаев, этот вариант обращения за регистрацией договора купли-продажи недвижимости, актуален для людей с ограниченными способностями.

Осуществить подобную доставку документации в Росреестр возможно с помощью курьерской службы; Через представителя. К услугами представителя прибегают в случаях, когда в силу каких-либо обстоятельств нет возможности лично подать документы.

Заказ Выписки из ЕГРН

Чтобы зарегистрировать договор купли-продажи с помощью представителя требуется оформить на него доверенность, а также заверить ее в нотариальной конторе. Каким именно из вышеперечисленных способов воспользоваться решают стороны в зависимости от своих возможностей и предпочтений. Квартиры Для того чтобы зарегистрировать договор купли-продажи квартиры в Росреестре, требуется соблюдать определенный порядок действий: Автомобиля Оформить продажу автомобиля значительно легче, чем продать недвижимость, но все же процедура продажи машины предполагает заключение договора купли-продажи.

Удивительно, но факт! Дополнительно в конкретных случаях могут понадобиться:

В соответствии с нормами российского законодательства, соглашение не подлежит обязательному нотариальному заверению или регистрации в государственных органах. Заверять документ у нотариуса возможно лишь по желанию сторон. Но объект покупки, после его приобретения, по закону должен быть зарегистрировать в дорожной инспекции.

Документы для регистрации автомобиля:

Удивительно, но факт! Продавец недвижимости должен обладать правом собственности на отчуждаемый объект.



Читайте также:

  • Как делится квартира при разводе супругов если куплена на материнский капитал
  • Помощь на ребенка если муж не платит алименты
  • Выкуп долгов у банка как бизнес