Порядок оформления разрешения на строительство


Тонкости оформления разрешения на строительство дома Подробности Создано Еще один очень важный момент — это обязательное требование предоставлять только точную информацию, которая соответствует действительности.

Оформление разрешения на строительство — это обязательная процедура, которую должен пройти каждый, кто заинтересован в получении разрешения в рамках обусловленного законом порядка.

Удивительно, но факт! Разрешение на строительство выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления.

Разрешение на строительство частного дома — это документ подтверждающий соответствие проекта дома строительным нормам и требованиям. Порядок действий при оформлении разрешения на строительство Оформление разрешения на строительство дома должно быть проведено до начала строительных работ.

Удивительно, но факт! Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления застройщика.

Действия, которые должен предпринять для этого застройщик, вполне понятны и обоснованы: Где получить разрешение на строительство? Застройщику следует обратиться в районную администрацию и на предложенном бланке написать заявление на разрешение строительства.

Зачем нужен документ?

Необходимо предоставить обязательные в этом случае документы подтверждение права на владение этим участком - договор покупки участка , кадастровый паспорт участка. Генеральный план того участка территории, где планируется возведение дома. Схема, на которой четко указываются границы участка. Таким образом, чтобы получить разрешение на строительство документ , нужно представить обязательные документы, а также при необходимости дополнительные, которые подтвердят соответствие предоставленных сведений реальности.

Общая информация

Какие согласования должны быть выполнены Застройщиком Перед тем как подавать документы для получения разрешения необходимо провести обязательные согласования в водоканале, а также в организации, которая будет обеспечивать подачу газа в случае планирования подключения к газовой магистрали , электроснабжающей компании, в СЭС и пожарном надзоре.

Все согласования должны быть выполнены в соответствии с требованиями. При проведении согласований не следует нарушать предусмотренный порядок. В выдаче разрешения на строительство в этом случае, скорее всего, будет отказано.

Удивительно, но факт! Если фактические характеристики объекта не будут совпадать с заявленными — возможна выписка штрафа и указание на демонтаж.

Возможно, что потребуется получить согласование и в других инстанциях, например, в Ростехнадзоре. Все требования органа, который выдает разрешение на проведение строительства, как правило, имеют серьезные основания.

Для чего следует получать разрешение на строительство

Поэтому при желании обжаловать неправомерные действия этого органа, следует обратиться к юристу за консультацией. Оформление разрешения на строительство объектов предполагает соблюдение сроков. Так, рассмотрение заявления, который подал застройщик, должно быть рассмотрено за 10 дней. Порядок оформления разрешения на строительство предполагает точное и четкое выполнение всех законных требований.

Содержание

При нарушении сроков и представление недостоверных данных о земельном участке может привести к отказу администрации выдать разрешение на строительство. Если между Застройщиком и органом, который выдает разрешение, возник спор Действующие законодательные нормы регулируют и порядок, который должен соблюдаться, если между застройщиком и органом, который имеет полномочия выдавать разрешение на строительство, возникает спор.

Если застройщик оказался недоволен действиями органа, который выдает разрешение, то он имеет право обжаловать их действия.

Удивительно, но факт! Документация проверяется регулирующими органами очень тщательно, поэтому к ее разработке нужно подходить очень серьезно.

Разрешение споров должно быть проведено на встрече гражданина, который подал жалобу и должностными лицами, занимающимися выяснением проблемной ситуации. На встрече должен быть организован процесс, в ходе которого все невыясненные вопросы должны быть четко обозначены, и в отношении которых должно быть принято соглашение.

Это соглашение должно быть документально оформлено.

Разрешение на строительство: порядок и документы

То есть обязательно составление протокола. Окончательное решение в этой ситуации должно быть принято за 10 дней.

Удивительно, но факт! Это не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

Если разрешение спора оказалось невозможным, то гражданин имеет право на обращение в суд. Пока проводятся разбирательства действия по объекту, где должно проводиться строительство, приостанавливаются.

Строительство без разрешения на работы признается незаконным На практике иногда складываются ситуации, когда строительство дома производится до получения разрешения. Такая практика признается незаконной и застройщику следует об этом знать.

Строительство без разрешения на работы признается незаконным

Подготовка всех документов, предоставление их в соответствии с определенным порядком — все действия надо проводить вовремя и с надлежащим качеством. Если в представленной документации будут отмечены сведения, которые отличаются от реальных, то разрешение выдано быть не может.

Каждый застройщик должен об этом знать, чтобы не оказаться в ситуации, когда развитие событий окажется неблагоприятным для него. Как правило, если процедура оформления документального разрешения проводится по установленному порядку, проблем с получением разрешительного документа возникнуть не должно. Застройщику обязательно следует знать Застройщик должен позаботиться о выяснении всех вопросов, связанных со строительством, еще до проведения работ по разработке проекта дома.

Надо заранее выяснить, как оформить разрешение на строительство, какие шаги предпринять, чтобы максимально подготовиться к рассмотрению поданного заявления.

Удивительно, но факт! Кроме того, с 1 марта года необходимо получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после завершения строительства дома.

Заявления на выдачу разрешения для проведения строительства дома выдает административный орган, в ведении которого находится земельный участок, где застройщик предполагает проведение строительных работ. Для составления пакета необходимых документов застройщик может обратиться в юридическую фирму и узнать, сколько будет составлять стоимость оформления разрешения на строительство.

Видео - Как получить разрешение на строительство Рекомендуем для просмотра:



Читайте также:

  • Горячая линия медздрава спб
  • Снять машину с учета перед продажей