Плюсы и минусы покупки квартиры в турции


Преимущества турецкого рынка недвижимости

В мае года я написала отзыв о личном опыте покупки квартиры в Турции. Уже прошло полгода с этого момента и практически каждый день с этого момента получаю по электронке благодарности за отзыв. Очень приятно, что моя ночная "писанина" стала полезной стольким людям. Значит не зря писала и наверное, будет интересно прочитать о том, как все сложилось дальше. Для начала повторю первый отзыв, чтоб кто читал вспомнили о чем речь, кто не читал - ознакомились, если интересно. Хотела бы поделиться своим опытом покупки первой квартиры заграницей в Анталии , уверена не последней Очень надеюсь, что кто планирует купить с помощью этого отзыва сэкономят кучу времени и не будет хоть несколько лишних "шишек", которые набила я Итак все началось с февральских событий в Украине.

Тогда стали задумываться, если вдруг реально война, что делать - куда бежать. Перебирали варианты - очень интересным показалась Турция. Решили сначала снять на месяцев пожить, если все ок - переехать, вернее если не все ок, а если все не ок в Украине Короче запасной плацдарм. Это как подушка безопасности в машине.

Плюсы и минусы рынка недвижимости в Турции

Лучше, чтоб она никогда не пригодилась, но хорошо, если она есть. Так вот начали искать сначала квартиру на съем. Мне как обычно, сначала нужно перебрать абсолютно все варианты, чтоб выбрать самый лучший, идеальный по соотношению цена-качество. Неделю сидела на сайтах, отправляла запросы на аренду. Такое ощущение, что всех риэлтеров побережья достала Даже по второму и третьему кругу пошла Выбрала около 10 вариантов.

Перечислять задаток в незнакомую страну очень стрёмно было, поэтому решили лететь и лично посмотреть все варианты. Выбирала варианты - все через Стамбул и на двоих выходило около 12 грн.

Особенности турецкого рынка недвижимости

И как-то случайно я набрала туроператора, с которой раньше летала. Пожаловалась на стоимость билетов. А она мне говорит - так может мы какой-то отель посмотрим недорогой, вдруг дешевле будет.

Удивительно, но факт! Именно благодаря его реформаторским усилиям государство превратилось из мусульманского в светское.

И действительно нашлись предложения от грн. Ну мы конечно самый дешевый вариант не брали, взяли с олинклюзивом 5 звезд как раз в районе Коньялты, где в основном располагались объекты на просмотр. Все понравилось - хороший отель. Европейские пенсионеры сначала смущали, но подумала, что это лучше пьяных молодых компаний орущих постоянно Вышло до грн. Все равно дешевле, чем просто билеты. Так это было лирическое отступление Приехали вечером.

Сразу нас атаковала риэлтор Марина, давайте встретимся сейчас Она оказалось сдает квартиры свои и знакомых как я поняла и на тот срок они не полностью свободны. Начали говорить о рынке недвижимости Анталии.

Удивительно, но факт! Часто это и является причиной того, что турецкие мужчины ищут жен в России.

Говорим - в интернете есть квартиры по тыс. Она говорит - это все уловки риэлтеров, которые заманивают иностранцев на эти удочки, показывают какую-то самую страшную комнатушку в подвале далеко в горах за эти деньги, а потом везут и показывают объекты за тыс. Потом начали спрашивать про вторичный рынок. На что она ответила - какой дурак будет покупать квартиру у непонятно кого, когда можно у застройщика новую по той же цене купить.

Типа вторичка стоит так же как первичка. Короче уходили мы с полными ушами изделий макаронной промышленности Я еще мужу говорю, вроде честно говорит А я чего-то не отстрелила сразу, что человек просто занимается только новыми квартирами, поэтому рассказывать, что есть квартиры дешевле нет смысла.

Может рассчитывала, что мы скажем "да конечно" и никуда больше не ездя, купим у нее квартиру за евро. Неплохо 20 евро за сделочку.

Удивительно, но факт! Что существенно в духовном плане и фактически сблизило его с Европой.

Может самой в риэлторы переквалифицироватся Итак начали возить нас по квартирам и Марина, и другие риэлторы. Самое смешное, что возят в одни и те же объекты в основном И не знаешь как себя вести, говорить - ты это видел или молчать Я спрашивала цену. Оказывается я всех риэлтров переполошила, что хочу снять на такой срок.

Все за добычей понеслись. Определились со списком требований, которые должны быть в объекте: Потом решили все таки сразу не снимать на такой большой срок. Тем более визу нужно продлевать, а понравится или нет непонятно было тогда.

Развенчание мифа

Лучше перестраховаться и взять как раз до окончания визы 60 дней, если понравится продлить. Короче этот роуз резиданс только ленивый не предлагал нам.

И цены реально были абсолютно разными - самая дешевая евро Марина как обычно влезла и предложила цену на совсем немного, но дешевле начала давить, чтоб мы быстрее оформлялись. Конечно русские риэлторы в Анталии спецефический народ, есть нормальные, но есть ооочень специфические. С одной переписываюсь по скайпу, что-то мне один вариант не подошел, то второй. Я ей требования написала. Потом договорились о встрече, перенесли раз, потом получилось все таки раньше, написала ей. Она мне грубо как-то ответила.

От каких страхов необходимо избавиться

Сути уже не помню, но в итоге ей написала, что "извините, у нас с Вами не получится сотрудничать". Четно говоря была в шоке от такого отношения. Такое ощущение, что все приезжают, и сразу же первый попавшийся вариант выбирают, а мы тут такие балованные. Я, если честно, побоялась, что она не знаю что со мной сделает, если не сниму именно у нее.

Удивительно, но факт! Если НДС в течение периода до окончательного расчета увеличивается, то разумеется - доплачивается сверху.

Сразу пишу по скайпу все требования и мне такую и с "перламутровыми пуговичками". Она на все - хорошо найдем. Даже удивилась такому отношению, после всех предыдущих "анталийских товарищей". Не знаю почему, но как-то почувствовала, что адекватный человек.

Даже мужу помню сказала. Вот хоть кто-то нормальный тут есть Поехали с ней - заехали в офис к знакомому, который занимается сдачей она я так поняла акцент на продажу. Показали несколько вариантов - очень неплохих и по цене самый дорогой евро в месяц.

А так и по были. Меньше ни один агент нам не показывал. И самое интересное, что подкупило: Спрашиваем - а Ваши проценты? Обычно на этот вопрос все риэлторы отвечают - мои уже в стоимости. Она же говорит он нам даст столько то от сделки.

Особенности рынка недвижимости Турции

Я в шоке в первый раз риэлтор сказал сколько он получает. Причем это было очень немного на удивление. По дороге начали расспрашивать о вторичном рынке и есть ли квартиры по долл.

На что она рассказала, что конечно есть. И вторичка дешевле первички конечно же. И покупать вторичку не страшно. Пока тапу не сделается, деньги все не передаешь. Короче полная противоположность Марине. Поехали смотреть - один вариант нам очень понравился за В принципе были готовы брать, но осталась одна встреча.

Выбор объекта

Я так честно и сказала, что все ок, но хотим еще посмотреть. К удивлению не стала давить на меня Так спокойно отпустила! Думаю бывает же такое Поехали с Муратом - оказался он сам в компании застройщика работает если правильно поняла , короче показал несколько квартир.

Полностью под наши требования. Так там и комнаты приличные. Во всех прошлых комплексах, что смотрели, комнаты спальни манипусенькие - маленькие проходы.

Удивительно, но факт! Современные турки отвергнут любую попытку возврата к пережиткам прошлого.

Тут же спальни - "конем гуляй". И джакузи есть, 2-х этажная.

Она поблагодарила за честность Еще при прошлой встрече муж попросил ее подготовить варианты квартир до 30 тыс. Интересно было проверить это будут подвалы, о которых рассказывала Марина, или нет. Лирическое отступление - возможно Марина прочитает этот отзыв и конечно же узнает меня, потом напишет мне на почту - зачем же я так о ней написала. Но не хочу, чтоб больше людей обладало правдивой информацией о том как тут дела обстоят на самом деле. И лично я бы была бы мегапризнательна такому человеку, подобный отзыв моему сэкономил бы мне кучу времени.

Так что дзвыняйте за правду. Так вот поехали мы смотреть эти "подвалы". Первая оказалась в 2км от моря недалеко от автовокзала, хорошая цена была - около тыс.

Продавал человек, который поставлял материалы для застройщика и с ним расплатились квартирой - поэтому такая цена. Эх жалко тогда проворонили.



Читайте также:

  • Бесплатные консультации юриста по семейным вопросам краснодар
  • Обоснование увеличения штатной численности
  • Госпошлина за подачу иска по закону о защите прав потребителей
  • Ипотека сбербанка 2013 год