Перечень необходимых документов для получения ипотеки


Удивительно, но факт! Она будет зависеть от района города, материалов, развития инфраструктуры.

Не имея четкого представления, какие документы нужны для ипотеки, заемщики вынуждены по несколько раз доносить бумаги в банк. Зная полный список документов, заемщик может существенно сэкономить время, потраченное на оформление ипотечного кредита.

Удивительно, но факт! Эти бумаги предоставляет застройщик.

Важно отметить что документы, необходимые для ипотеки, могут незначительно отличаться у разных банков, но все же их можно объединить в 3 большие группы: Документы по заемщику; Документы по объекту недвижимости, которая является предметом залога; Документы, необходимые для непосредственного оформления ипотечной сделки. Документы по заемщику ипотечного кредита.

Удивительно, но факт! Доказательство наличия собственного капитала для первоначального взноса.

Следует отметить, что сбор именно данной категории документов является одним из наиболее важных этапов ипотечного кредитования. В зависимости от информации, содержащейся в них, банк будет производить оценку платежеспособности потенциального заемщика, принимая решение о предоставлении ипотеки. На данном этапе в банк необходимо представить следующий пакет документов для ипотеки: Как правило, в качестве доходов заемщика банки готовы принимать во внимание в качестве дохода не только его заработную плату, но и доходы от сдачи имущества заемщика или созаемщика в аренду.

Удивительно, но факт! Сумма, выделенная семье, может быть реализована в качестве первого взноса либо использована для погашения части долга.

В этом случае необходимо представить в банк копию налоговой декларации в форме 3-НДФЛ, а также выписку с банковского счета, в которой отражены поступления денежных средств, в качестве арендной платы. Документы для получения ипотеки на данном этапе должны быть представлены в надлежащей образом заверенной копии, однако принести их оригиналы в банк также будет необходимо.

Удивительно, но факт! Это может быть агентство недвижимости или любое другое доверенное лицо.

Также не будет лишним принести в банк документы об образовании и подтверждающие наличие в собственности автомобиля или другого дорогого имущества. Такие документы влияют на размер процентной ставки и сумму кредита. Документы по недвижимости, которая будет предметом залога.

Удивительно, но факт! Первым делом проверяется наличие у продавца документов, подтверждающих право собственности на жилье.

В данном случае понадобится подготовить для банка следующие документы: Выписку из Единой Государственной Регистрационной палаты; Оригинал или надлежащим образом заверенную копию свидетельства о регистрации права; Правоустанавливающие документы продавца договор купли-продажи, дарение, завещание и т.

После получения вышеуказанных документов банк проверяет юридическую чистоту недвижимости, которую планируется приобрести по ипотеке и, при отсутствии нареканий, одобряет ее в качестве объекта залога. Документы для оформления сделки. Формально для того чтобы перейти непосредственно к сделке все ее участники должны иметь при себе оригиналы собственных паспортов, а заемщик дополнительно представляет полис о страховании потеки.

Рекомендуем к прочтению! помощь юриста самара онлайн

Однако не лишним будет принести с собой на сделку и оригиналы документов, с которых готовились копии для банка, что поможет застраховать себя от срыва сделки.

Как отмечалось ранее, какие документы нужны для ипотеки в том или ином случае решают сами кредитные организации. В связи с этим перед началом подготовки документов следует обратиться банк, который будет предоставлять ипотечный кредит, для получения полного перечня документов для ипотеки.

Удивительно, но факт! Если заемщик работает по трудовому договору, то понадобится его заверенная копия.



Читайте также:

  • Могут ли уволить работника с ребенком
  • Ипотека под 5 ижевск
  • Юрист спешит на помощь журнал официальный сайт
  • Ходатайство замена неотбытой части наказания более мягким видом наказания образец