Образец договор ипотеки промсвязьбанка


Условия получения ипотеки в Промсвязьбанке

Предмет залога остается во владении и пользовании Залогодателя. Ипотека обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет Предмета залога.

Удивительно, но факт! По ДИ не происходит отчуждения имущества.

Обязательства Заемщика перед Залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных на возмещении судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество, и расходов по реализации заложенного имущества. Предмет залога считается заложенным вместе с принадлежностями как единое целое.

Ипотека распространяется на все, что будет построено, и неотделимые улучшения предмета ипотеки.

Удивительно, но факт! Предложение банка Промсвязьбанк предлагает ипотечный кредит с государственной поддержкой.

Последующий залог Предмета залога не допускается. Залогодержатель вправе передать свои права другому лицу: К лицу, которому переданы права по обязательству основному обязательству , переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства. Такое лицо становится на место Залогодержателя по настоящему Договору.

Содержание и форма договора ипотеки

Предмет залога по договору об ипотеке может быть отчужден Залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия Залогодержателя. Залогодатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения Предмета залога.

Удивительно, но факт! Наемные работники смогут получить ипотеку, если стаж в текущей организации превышает 4 месяца, а общий — 1 год.

В случаях предъявления к Залогодателю другими лицами требований о признании за ними права собственности или иных прав на Предмет залога, о его изъятии истребовании или об обременении указанного Предмета залога либо иных требований, удовлетворение которых может повлечь уменьшение стоимости или ухудшение этого Предмета залога, Залогодатель обязан немедленно уведомить об этом Залогодержателя.

При предъявлении к Залогодателю соответствующего иска в суде, арбитражном суде или третейском суде далее - суд он должен привлечь Залогодержателя к участию в деле. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что: Действует в соответствии со своими интересами без принуждения. Является полноправным и законным обладателем прав на Предмет залога. Предмет залога не имеет каких-либо скрытых свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата, порча или повреждение.

Программы и процентные ставки

Залогодержатель гарантирует Залогодержателю и указанным им лицам беспрепятственное строительство и пользование Предметом залога до прекращения настоящего Договора или до момента освобождения Предмета залога при обращении взыскания.

Не совершать действий, влекущих прекращение права залога или уменьшение стоимости Предмета залога. Принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств третьих лиц.

Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр Предмета залога в период действия Договора.

Рекомендуем к прочтению! ипотека сбербанка 2013 год

Гарантировать Залогодержателю, что переданный Предмет залога не будет перезаложен до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с Предметом залога, о посягательствах третьих лиц на Предмет залога, о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога.

Не отчуждать, не переуступать Предмет залога третьим лицам без письменного согласия Залогодержателя. Принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога.

Нести риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога.

You are here

Строить, владеть и пользоваться Предметом залога в соответствии с его прямым назначением и получать доходы от использования Предмета залога, обеспечивая его сохранность. Прекратить обращение взыскания на Предмет залога в случае досрочного погашения обеспеченного залогом обязательства. Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия использования Предмета залога.

Удивительно, но факт! Срок рассмотрения анкеты—заявки составляет от 1 до 10 дней, в то время как срок принятия решения о выдаче кредита банком может составить 60 банковских дней.

Требовать от Залогодателя принятия мер, предусмотренных действующим законодательством РФ, необходимых для сохранения Предмета залога. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ипотека в Промсвязьбанке

Выступать в качестве третьего лица в деле, в котором рассматривают иск о Предмете залога. Залогодатель страхует Предмет залога за свой счет на сумму не ниже суммы обеспеченного ипотекой обязательства в пользу Залогодержателя выгодоприобретатель. Залогодержатель лишается права на удовлетворение своего требования из страхового возмещения, если утрата или повреждение Предмета залога произошли по причинам, за которые он отвечает.

При переходе прав кредитора в обязательстве, обеспеченном залогом, права выгодоприобретателя по договору страхования переходят к новому кредитору в полном объеме.

Об ипотечном кредитовании в 2019 году

Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. После регистрации настоящего Договора, заключающейся в удостоверении посредством совершения специальной регистрационной надписи на Договоре, один оригинал Договора передается Залогодержателю, а другой - Залогодателю. Изменение и расторжение настоящего Договора производятся по взаимному соглашению Сторон в установленном законом порядке путем заключения дополнительного соглашения в письменной форме, зарегистрированного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Удивительно, но факт! Альтернативой легализации иностранного паспорта является апостиль.

В случае нарушения Залогодателем п. Уплата штрафа не освобождает Залогодателя от выполнения его обязательств по Договору. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и действует до полного исполнения обязательств Заемщика по основному Договору или по настоящему Договору.

Удивительно, но факт! Уступка своих прав по Договору другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к по обязательствам Основного договора.

Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. Любое уведомление или иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Договору, должно быть совершено в письменной форме и за подписью уполномоченного лица.

Удивительно, но факт! Обязательства Заемщика перед Залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных на возмещении судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество, и расходов по реализации заложенного имущества.

Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено с курьером, передано по факсимильной связи по реквизитам, указанным в ст.



Читайте также:

  • Аренда земельного участка инвалиду