Налога на недвижимое имущество для физических лиц


Налог на имущество физических лиц: кто его платит и на какие объекты он распространяется?

При исчислении налога с г. Налог на имущество физических лиц исчисляется с применением особой формулы, установленной НК РФ.

Удивительно, но факт! По данным БТИ, инвентаризационная стоимость составляет руб.

Для полного года владения имуществом на протяжении — годов она выглядит так п. Н — исчисленный налог на имущество. Н1 — налог по кадастровой базе.

Н2 — налог по инвентаризационной базе, рассчитанный за год, предшествующий началу введения в регионе расчета налога от кадастровой стоимости. К — понижающий коэффициент, величина которого растет последовательно в течение первых 4 лет введения в регионе расчета налога от кадастровой стоимости, составляя соответственно 0,2; 0,4; 0,6 и 0,8. Поскольку с года иной расчет налога, кроме как от кадастровой стоимости, будет прекращен, в регионах, начавших его делать позже года, смогут использовать право на применение понижающих коэффициентов не в полной мере.

Рассмотреть, как применяется данная формула, мы можем, изучив практический пример расчета величины налога.

Удивительно, но факт! Москвы от 23 октября г.

Пример расчета суммы налога на имущество физических лиц Предположим, что нужно рассчитать налог за год: Результат вычислений определяется в целых рублях. Первым делом считаем показатель Н1.

Удивительно, но факт! Н — исчисленный налог на имущество.

Вычисляем размер кадастровой налоговой базы: Получается 2 руб. Далее считаем показатель Н2. Далее действуем по формуле: Вычитаем из кадастрового налога Н1 инвентаризационный Н2, получается 2 руб.

Умножаем получившийся результат на понижающий коэффициент, установленный для первого года применения рассматриваемого расчета, и получаем руб. Добавляем к нему инвентаризационный налог Н2, получается руб.

НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ В Г.МОСКВЕ

Таким образом, налог на недвижимость к уплате за г. Выше мы отметили, что при исчислении налога на недвижимость физлиц могут браться в расчет льготы.

Изучим данный аспект подробнее.

Удивительно, но факт! Если этого не сделать, то налоговый специалист выберет такое имущество, на которое налог будет начислен по максимуму.

Для кого налог на имущество физических лиц не является обязательным В общем случае плательщиками данного налога являются все физлица, имеющие в собственности объекты, рассмотренные нами в начале статьи. Но некоторые категории граждан имеют льготы по налогу на имущество. Перечень данных категорий зафиксирован в положениях п.

Деловая жизнь

Если гражданин имеет соответствующий статус, то он освобождается от уплаты налога на имущество — но только по одному объекту налогообложения каждого вида например, 1 квартира, 1 дом, 1 гараж. Если однотипных объектов несколько, человек сам выбирает, какой из них не будет облагаться налогом.

Удивительно, но факт! Формирование расчета осуществлялось на основе налоговой базы, определенной по инвентаризационной стоимости объекта.

По умолчанию ИФНС, рассчитывая налог, выбирает для льготирования наиболее дорогой объект из нескольких. Итоги Налог на имущество физлиц в течение — годов может определяться как от инвентаризационной стоимости если регион еще не отказался от такого расчета , так и от кадастровой если решение о применении такой базы в регионе принято.

Удивительно, но факт! Налоговая служба все сделает за вас:

С года расчет налога будет возможен только от кадастровой стоимости. В период с по год при условии выбора регионом расчета от кадастровой стоимости для определения налога применяется довольно сложная формула, учитывающая расчет как от инвентаризационной, так и от кадастровой стоимости.

Удивительно, но факт! Введение в действие НИФЛ ляжет на плечи субъектов РФ Чтобы НИФЛ был введен в действие, каждый субъект РФ обязан, во-первых, установить порядок расчета кадастровой стоимости объектов, а, во-вторых, определить единую дату для взимания налога.

Предыдущая статья Следующая статья Советуем прочитать Регистрация обособленного подразделения - пошаговая инструкция Сроки сдачи отчетности за 4 квартал года в таблице Какие налоги и когда платить за 4 квартал?



Читайте также:

  • Госпошлина в суд оплатить онлайн
  • Развод документы для развода при наличии несовершеннолетних детей