Миллион на ипотеку в подарок


Источник фотографии Большинство воспринимают ипотеку как тяжёлое бремя на 15, а то и на все 20 лет. Мы нашли людей, которые погасили кредит за года и уже планируют покупку следующего жилья. Как им это удалось, они рассказали журналу ЦИАН. Копить, взять кредит на максимальный срок, оформить страховку за скидку, найти дифференцированный платёж и другие лайфхаки от наших ипотечных героев.

Удивительно, но факт! В году на фоне планомерного снижения Центральным Банком ключевой ставки проценты по депозитным договорам методично снижали во всех банках, не исключая и Сбербанк.

К вопросу подошли с умом: Пара живёт в Казани, так что уровень доходов и цен на жилье соответствующий. В какой-то момент подвернулся вариант в нашем же районе — двухкомнатная квартира площадью 72 кв.

«Уменьшайте платёж любыми способами»

Мы посчитали, что платёж по ипотеке будет для нас комфортным, если он не будет превышать 14 тыс. Поэтому для первоначального взноса нам нужно было 1,7 млн рублей. Ежемесячный платеж составил 13 рубля. Мы хотели выплатить кредит за 3 года.

Для этого наш ежемесячный платёж должен был быть 40 тыс. Паре это удалось благодаря строгой финансовой дисциплине: Начинайте копить, несмотря на все трудности и кажущуюся безнадежность, даже при зарплате 20 тыс.

Хорошо рассчитайте первый взнос, иногда стоит подольше копить, чтобы снизить нагрузку в дальнейшем. Мы, получается, собирали деньги три года и гасили ипотеку ещё три года. А если бы взяли кредит с минимальным взносом, то и выплачивали бы его все 15 лет.

Выбирайте удобную дату для платежа — желательно сразу после дня зарплаты. Их вы можете потратить на погашение ипотеки. Перед тем, как взять ипотеку, отложите сумму, равную трём ежемесячным платежам по кредиту. Пусть такой резерв хранится у вас на случай, если вы вдруг не сможете какое-то время платить.

Как говорят, сами того не ожидали. Сначала им на свадьбе подарили около тыс. Буквально через пару месяцев у Алексея появился крупный заказ он работает архитектором , за который он получил тыс.

Свежий номер

Тогда поняли, что можно подумать и о покупке жилья. Выбрали небольшую однокомнатную квартиру в Балашихе за 2,2 млн рублей, — говорит Алексей. Нам было важно, чтобы платёж по ипотеке был минимальным, потому что мы хотели ездить отдыхать, развлекаться, иметь возможность поменять работу в случае необходимости. Жена работать не сможет, а ипотеку платить. Поэтому выбрали кредит на самый большой возможный срок.

На 15 лет платёж был бы чуть больше — 11 тыс.

Удивительно, но факт! Предлагает банк страховку — посчитайте, насколько это выгодно.

Кроме того, мы оформили страховку жизни и здоровья, которая обошлась нам в 5 тыс. Тогда платёж был бы рублей, а итоговая переплата на тыс.

Удивительно, но факт! Выбирайте удобную дату для платежа — желательно сразу после дня зарплаты.

На время ремонта квартиры Алексей и Наталья переехали к родителям, чтобы не платить за аренду. Каждый месяц они отдавали почти 10 тыс. Небольшие платежи позволили откладывать приличные суммы.

«Первый взнос должен быть не менее 50%»

Получилось, что в первый год пара дополнительно внесла тыс. Просчитывайте все варианты до мелочей. Предлагает банк страховку — посчитайте, насколько это выгодно. Есть специальные условия для зарплатных клиентов — всё равно проверьте все другие банки. Не бойтесь брать кредит на 20 лет. Вас же никто не заставляет его выплачивать все годы, зато так вы сможете больше откладывать для досрочного погашения.

За это время удалось отложить около тыс. Какой платеж для погашения кредита выбрать: Поскольку сумма мне нужна была небольшая, я взяла ипотеку на 7 лет. Первые платежи равнялись около 20 тыс.

Удивительно, но факт! Использование новогодних акций по ипотеке может помочь вам значительно сэкономить.

Я стала брать больше подработок, и в итоге выплатила весь кредит за год, внося около 80 тыс. Главное — всё рассчитать, просмотреть все варианты ставок на рынке, выбрать хороший банк и досрочно гасить ипотеку.

Удивительно, но факт! Вас же никто не заставляет его выплачивать все годы, зато так вы сможете больше откладывать для досрочного погашения.

Однако сейчас рекомендую дождаться ещё большего снижения стоимости недвижимости на рынке переизбыток жилья, и цены уменьшаются и тогда брать ипотеку. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь:



Читайте также:

  • Образец иска в суд о признании права собственности на дом