Квартиры от застройщиков в москве в ипотеку


В помощь покупателю

Это выходит несколько дешевле, особенно если покупать квартиру на начальном этапе строительства. Кроме того, многие застройщики сотрудничают с банками, предлагая клиентам оформить ипотеку на выгодных условиях. Покупка квартиры в ипотеку у застройщика может стать выгодным вариантом решения жилищных проблем. Нюансы сделки Чтобы купить квартиру от застройщика с помощью ипотечного кредита, необходимо сначала выбрать самого застройщика.

Именно он является партнёром некоторых банков, которые кредитуют население для покупки жилья в новостройках.

Удивительно, но факт! Так вы будете знать, какую долю в вашем бюджете будут занимать ежемесячные платежи по кредиту.

Как правило, у того или иного застройщика есть несколько банков-партнёров, в которых разработаны специальные программы кредитования. Затем нужно забронировать квартиру.

На каких условиях можно купить квартиру в новостройке в ипотеку в Москве?

Для этого нужно будет заключить с застройщиком агентский договор на некоторое время, заплатив стоимость данной услуги. Пока квартира будет стоять забронированной, нужно обратиться в банк, который является партнёром застройщика. Но сначала нужно изучить предложения других банков.

Возможно, найдётся более выгодный вариант!

Затем идёт обычный процесс оформления ипотечного кредита. То есть, потенциальный заёмщик сначала пишет заявление на кредит и заполняет анкету.

Поиск ипотеки на новостройку в Москве

Банк будет рассматривать эти документы в течение 10 дней. Если решение будет положительным, то нужно собрать все необходимые документы банк сам предоставит полный их список , и сдать на рассмотрение.

Удивительно, но факт! Банки предлагают своим клиентам различные программы жилищного кредитования, в том числе:

Затем заключается ипотечный договор и договор купли-продажи. Но можно рассматривать вариант покупки квартиры без ипотеки от застройщика. Особенности Главная особенность заключается в том, что сначала нужно выбрать застройщика и забронировать ту или иную квартиру. Поэтому, именно застройщик выступает заёмщиком для банка.

Удивительно, но факт! Результатом такого сотрудничества выступают специально разработанные ипотечные программы.

Когда он получает деньги за квартиру от покупателей, он возвращает долг банку. Но далеко не все банки сотрудничают с застройщиками.

Удивительно, но факт! Мангазея Девелопмент Квартиры в новостройках в ипотеку в Москве Ипотечное кредитование — один из самых популярных способов приобретения жилья в новостройках.

На это могут рассчитывать только те строительные компании, которые находятся на данном рынке достаточно давно, и имеют безупречную репутацию. Результатом такого сотрудничества выступают специально разработанные ипотечные программы. Кроме того, обязательным условием является подписание договора долевого участия , так как в сделке участвуют 3 стороны — банк, застройщик и покупатель.

Нюансы сделки

Недостатки и преимущества У такого вида ипотечного кредитования есть свои плюсы и минусы. К преимуществам можно отнести: Условия кредитования не такие жёсткие как если брать ипотеку напрямую через банк Процедура оформления документов и самого кредита несколько упрощается так как проверять заёмщика нет необходимости. Им выступает компания — застройщик Отсутствуют комиссии за оформление документов который обычно взимает банк при работе с клиентом напрямую Цена покупаемого жилья довольно низкая особенно если брать кредит при покупке квартиры на начальном этапе строительства Но не стоит забывать и о недостатках, к ним можно отнести: Первоначальный взнос довольно высокий, нежели при покупке вторичного жилья иногда он может достигать половины стоимости покупаемой квартиры Срок кредита меньше чем при покупке вторичного жилья Процентные ставки по кредиту достаточно низкие но это компенсируется довольно крупными ежемесячными платежами Гарантий того, что новостройка, в которой куплена квартира будет достроена нет шанс того что стройка будет заморожена невелик, но он есть Присутствует риск оказаться жертвой недобросовестного застройщика и хотя банки работают только с проверенными строительными компаниями, риск такой всё равно присутствует Что нужно знать Чтобы привлекать больше клиентов, процентная ставки по таким ипотечным программа довольно низки, по сравнению с кредитом на покупку жилья на вторичном рынке.

Кроме того, есть возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или же для досрочного погашения кредита. Она разработало несколько льготных программ кредитования населения.

На льготы могут рассчитывать: Здесь нужно учитывать район расположения дома, инфраструктуру района и прочее, что имеет важное значение для одной конкретной семьи. Как правило, информацию о застройщике можно найти на стройке, где возводится дом.

Иногда бывает так, что присутствует мобильный офис.

Удивительно, но факт! Для расчета размера аннуитета, воспользуйтесь удобным калькулятором.

В него можно обратиться и получить информацию о месте нахождения основного офиса застройщика. Посетив офис, следует тщательно ознакомиться с предложениями, которые предлагают банки — партнёры застройщика.

Удивительно, но факт! Нюансы сделки Чтобы купить квартиру от застройщика с помощью ипотечного кредита, необходимо сначала выбрать самого застройщика.

Стоит помнить, что банк выдаёт ипотеку только тому застройщику, который у него аккредитован. Аккредитация строительной компании в банке, особенно крупном и известном, говорит о том, что данный застройщик — надёжный партнёр, и к нему стоит обращаться.

Выберите ипотеку

Хотя от банкротства никто не застрахован! На что сделать акцент В первую очередь, необходимо обратить внимание на самого застройщика, а также на те банки, с которыми он сотрудничает.

Чем крупнее банки у него в партнёрах, тем надёжнее и солиднее строительная компания. Акцент нужно сделать на следующее: Как можно больше информации собрать о застройщике для этого можно сделать следующее:



Читайте также:

  • Как оформить ипотеку в элисте
  • Сделка купли продажи квартиры в ипотеку