Какие документы в юстицию для приватизации квартиры в


В году был принят закон, после которого появилась надобность в приватизации по всей территории России. Это случилось после распада СССР.

Дополнительные документы

Приватизировать значит брать в частную собственность государственную. Для того чтобы пройти приватизацию, необходимо подписать договор. Платят только за техническую сторону заключённого договора. Приватизировать — как это? С помощью этой процедуры граждане становятся владельцами того помещения, в котором до этого были всего лишь квартиросъемщиками.

Если квартира состоит на учёте в муниципальном фонде или государственном, то её можно приватизировать. Процесс не является обязательным. Неприватизированная квартира является проблемой или нет? По сути дела это не имеет значения. Те, кто этого не делает, просто живут в квартирах, выданных государством по социальному договору о найме. Какой смысл в приватизировании жилой площади?

Кто имеет на это право

После проведения этой процедуры жилая площадь поступает в полное распоряжение без риска её потерять. Поэтапная инструкция для приватизации квартиры Первое, что нужно сделать при приватизации квартиры — это предоставить ордер о социальном найме. К этому списку нужно добавить отказ всей проживающих и прописанных на этой жилой площади членов семьи.

Удивительно, но факт! Что это за программа, какая у нее процедура и срок ее действия?

Законом запрещено приватизировать помещение, в котором производилась перепланировка и не была подтверждена законодательством — это важно учитывать. Также нельзя приватизировать жилую площадь, которая расположена в здании с аварийным состоянием, или которое подлежит сносу. Законодательством России предусмотрено право на приватизацию даже для детей, которым еще не исполнилось 18 лет. Запрещается приватизировать жилую площадь тем лицам, которые выписали своих несовершеннолетних детей за шесть месяцев до момента написания заявления на приватизирование жилой площади.

Граждане РФ, которые достигли совершеннолетия и являются полноправными претендентами на данную жилплощадь, могут написать заверенный у нотариуса отказ для увеличения шансов других членов семьи.

Порядок государственной регистрации права собственности

Приватизирование имеет пять ступеней Во время первого этапа работники службы БТИ в течение срока от 14 дней до 30 должны обследовать помещение.

Параллельно этому в ЖЭКе необходимо заказать и взять документы, подтверждающие всю информацию о жильцах, проживающих в этой недвижимости.

На изготовление и оформление такой справки сотрудникам необходимо около десяти рабочих дней.

Удивительно, но факт! Только после этого собственник может получить на руки готовое свидетельство.

Разрешение с опекунских органов для приватизации требуется только тогда, когда на жилплощади проживают несовершеннолетние дети. Важно помнить, что срок действия этих справок только месяц с момента их получения.

Когда все нужные справки будут находиться на руках, обязательно необходимо отнести их в Жилищный отдел, в котором и будет составлен договор о приватизации. Когда подают заявление, при его подписании должны присутствовать все претенденты на приватизацию данной жилой площади. Договор составляют примерно десять рабочих дней.

Как правильно хранить правоустанавливающие документы

Получить зарегистрированный документ, свидетельствующий о том, что у вас есть все права на собственность, можно обратившись в Управление федеральной регистрационной службой с договором из Жилищного отдела.

Заключительным этапом будет технический учёт жилой площади прошедшей приватизацию через органы БТИ. Оформлять приватизацию не обязательно человеку, на которого она делается, эту процедуру может пройти кто угодно, достигший совершеннолетия и имеющий в наличии все необходимые документы на собственность, которую приватизируют и составу семьи.

Удивительно, но факт! Документ может выдаваться гражданам на бумаге с отправкой через почту или пересылаться по электронной почте.

Необходимые документы Первое, что делается при начинании процесса приватизации — это подача заявления, говорящая о том, что вы претендуете на площадь, ныне занимаемую родственниками в Жилищный отдел. Такое заявление должны подписать все члены этой семьи, которые достигли совершеннолетия. Следующим шагом должно быть получение отказа от родственников, в котором они подтверждают, что не претендуют на эту жилплощадь.

Такой отказ должен быть заверен нотариусом. В случае принятия участия в процессе приватизации должен быть соответствующий документ, также заверенный или справка, в которой сказано, что участник передаёт свои права доверенному лицу. Такая мера нужна для того, чтобы Вы сами в дальнейшем собирали все необходимые документы для приватизации.

Удивительно, но факт! С чего начать приватизацию квартиры Прежде, чем начинать срочную приватизацию, необходимо получить согласие всех членов семьи — участников процедуры, прописанных в квартире.

Только после этого можно приступать к основному сбору документов. Следующее, что необходимо сделать — это копии документов удостоверений личности паспортов и свидетельств о рождении для несовершеннолетних, а также свидетельств о заключении или расторжений брака всех членов семьи, зарегистрированных по данному адресу. Также нужны справки тем, кто менял фамилию, имя или отчество если таковые имеются. У жильцов должна быть копия свидетельства о смерти бывших владельцев данной жилплощади.

Что это такое

У претендентов на приватизацию должны быть в наличии все документы, в которых будет указано, что именно они являются полноправными владельцами этой квартиры. К таким документам могут относиться: Орден договор о социальном найме жилой площади, технический паспорт жилья , ордер на помещение, чеки или квитанции на жильё за последний квартал, в которых будет указано, что квартирная плата выплачивается полностью, и нет долгов , выписка из распоряжения и обменный ордер.

Если до распада СССР вы проживали в другом городе, то необходима справка из архивов о прежнем месте регистрации. Также нужно приобрести справку с 11 июля по 31 января года в районном БТИ и с 31 января и по сегодняшний день в Федеральной Региональной службе о том, что ранее не было использовано право на приватизацию. Следующий этап — это получение с БТИ экспликации и поэтажного плана.

Если ранее была перепланировка помещения, необходимо также в БТИ получить об этом справку. Иностранные граждан, которые только переехали, должны предоставить справку с места жительства.

Удивительно, но факт! Но расслабляться рано, так как предстоит продолжить работу со вновь полученными документами.

Когда вся процедура приватизации будет позади, нужно получить договор, который подписывается между органами местной власти и владельцем квартиры, о том, что помещение действительно отдано в пользование данному гражданину.

К основному списку можно отнести Договор о социальном найме.

Удивительно, но факт! Такой отказ должен быть заверен нотариусом.

Многие могут не иметь в наличии такого документа, за ним нужно обратиться в Единый расчётно-информационный центр. В этом документе должно быть подробное описание квартиры и поэтажный план здания. Приобрести его можно в БТИ. В нём можно найти более подробную информацию о жилом помещении, такой как площадь, этажность и объёме. Ну а если быть более конкретным, то нужна только выписка с этой книги. В этой выписке должно быть указано, сколько человек проживает на данной жилой площади. Для того чтобы получить такую выписку, необходимо обратиться в паспортный стол, при себе с документов иметь паспорт и орден на квартиру, который подтвердит ваше на неё право.

Нужно помнить, что у такой справки срок годности только 14 дней с момента получения. По истечению этого срока справка делается заново. Выписка из ЕГРП на жилую площадь.

Удивительно, но факт! Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.

Такая выписка заказывается и получается в регистрационной палате. Для того чтобы получить такую справку, нужен паспорт и точный адрес помещения. Также эту справку необходимо оплатить.

Как приватизировать квартиру

Госпошлина составляет рублей. Срок действия такой выписки от недели до месяца. В зависимости от того, в какую организацию понадобится эта выписка и будет зависеть её срок действия.

Такая справка должна быть выдана всем без исключения, кто будет принимать участие в приватизации жилой площади. В этой справке даётся информация о том, есть ли в наличии у людей, претендующих на приватизацию другая недвижимость. Если имеет место другая форма недвижимости, то в выписке должно быть указано на основании чего её приобрели. В ней точно должно быть написано использовалось ли ранее право на приватизации данным гражданином.

Оформление жилых помещений в собственность граждан

В законодательстве России указано, что каждый гражданин имеет одно право на приватизацию недвижимости. Как исключение идут дети, не достигшие совершеннолетия.

Такую справку-выписку можно получить в БТИ. Лицевой счёт, в котором точно будет указано, всё ли сплочено по коммунальным услугам и нет ли задолженностей. Такой документ берётся в бухгалтерии паспортного стола. Обязательно необходимо оплатить все имеющиеся долги. Если этого не сделать, то справка не будет иметь силы при приватизации квартиры. Такой лицевой счёт действителен только месяц.

Отказ от приватизации жилого помещения. Такой документ заверяется в нотариальной конторе. При наличии копии также делается заверение. Люди, проживающие в данном помещении, но не претендующие на приватизацию пишут отказ.

Удостоверения личности и свидетельства о рождении. К дополнительным документам можно отнести Список личных документов включает в себя все документы, которые подтвердят вашу личность, личности детей, то, что вы состоите в браке и кто из родственников умер в этой квартире.

Все необходимо заверить у нотариуса не зависимо от того, копия это или оригинал. Органы опеки должны дать разрешение, если в семье есть несовершеннолетние дети. Такая справка готовится около 14 дней, её необходимо заказывать заранее. Такое разрешение необходимо как матери, так и отцу или опекунам. Это не зависит от того, состоят родители в браке или нет. Самым главным аспектом является наличие прав на ребёнка. У такой справки нет ограничений по времени. Выписка из домовой книги.

Такая выписка берётся с последнего и нынешнего места жительства. Она нужна только в том случае, если проживают несовершеннолетние дети. Такую выписку берут для органов опеки. На предыдущем месте должны дать полную и раскрытую справку с указанием всех данных.

Также в справке должны быть указанны все, кто проживает в этой квартире.



Читайте также:

  • Поликлиника кстово взять электронный талон
  • Консультация юристов по пенсии
  • Где лучше взять ипотеку челны