Какие документы нужны для оформления ипотеки в газпромбанке


Какие документы нужны для ипотеки на квартиру? Вопрос актуален для всех, особенно, если подается заявление в несколько банков с разными требованиями, покупается вторичное жилье, имеются доходы, не связанные с работой. Документы, которые нужно предоставить, исчисляются порой десятками. Чтобы не запутаться, всю массу делят на четыре группы: Подтверждающие чистоту сделки; Личные документы заемщика, созаемщика, поручителя; Подтверждающие занятость, доход и активы заемщика.

В статье приведен полный перечень документов, нужных, чтобы взять ипотеку. Большинство банков в году не будет требовать и половины. Но для вашего личного спокойствия бумаги из первой и второй групп должны быть собраны полностью.

Документы для оформления ипотеки, подтверждающие чистоту сделки: Поэтому попросите продавца подготовить: Свидетельство о праве собственности с круглой синей печатью. У квартиры несколько владельцев? Проследите, чтобы в договоре купли-продажи фигурировали все.

Тогда дополнительно потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Что означает «справка по форме ГПБ»?

Целесообразно запросить справки о дееспособности продавца продавцов. Вы ведь не хотите потерять деньги только потому, что постеснялись озвучить просьбу и купили квартиру у человека, признанного недееспособным?

Удивительно, но факт! Документальное подтверждение взаимодействия застройщика и ЖСК.

В свидетельстве о праве собственности указан документ, на основании которого это свидетельство выдано. Выписка из домовой книги о количестве прописанных в квартире за весь период. Указать, на каком основании они были выписаны. На момент регистрации договора с вами жилье должно быть освобождено от прописанных.

Выписка из единого реестра прав собственности ЕГРП. Необходима, чтобы убедиться в отсутствии ареста, наложенного судебными приставами. Копия лицевого счета, в котором указаны долги по оплате коммунальных услуг. Если продавец не состоит в браке, убедитесь, что так было и в момент приобретения им этой квартиры. Копии всех страниц паспорта продавца или свидетельств о рождении, если владелец несовершеннолетний Документы, необходимые для ипотеки, содержащие информацию о квартире Действительно ли покупка стоит своих денег?

Банку важно знать, что, в случае невыплаты заемщиком долга, он сможет реализовать квартиру по цене, не ниже суммы выданного кредита, желательно, с процентами. Для этих целей запрашивают: Справку из БТИ об оценке стоимости квартиры с поэтажным планом дома и указанием места квартиры в нем. Технический паспорт с планом квартиры, указанием строительного материала, использованному для стен и перекрытий.

Рыночную оценку, проведенную аккредитованной банком организации.

Газпромбанк ипотека: какие документы нужны?

Такая оценка полезна и вам, чтобы узнать реальную стоимость квартиры, которая может быть ниже назначенной продавцом. Хороший рычаг в переговорах о цене.

Удивительно, но факт! Перечень документов для регистрации ипотеки внушителен, но не бойтесь.

Личные документы, необходимые для ипотеки Перед подачей заявления на ипотеку убедитесь, что ваши документы не просрочены и будут действовать еще как минимум полгода-год. Если вы меняли фамилию, проконтролируйте, что она фигурирует везде одинаково. Созаемщик и поручитель предоставляет такой же пакет: Потребуется копии всех страниц, даже незаполненных.

Если мужчине нет 27 лет, то военный билет обязателен. Брачный контракт при его наличии. Какие документы о работе и доходах нужны для получения ипотеки? Если у вас несколько мест работы, приложите копии приказов о приеме по совместительству, трудовых договоров. Приказы и договоры потребуются, если у вас по закон может не быть трудовой книжки Справка приказ с места работы на бланке работодателя, в котором обозначена должность, дата приема, стаж работы. В таком случае может понадобиться выписка из ЕГРЮЛ, сведения из обслуживающих банков о движении денежных средств, справки об отсутствии задолженностей в налоговой, заверенная отчетность о доходах и расходах, о прибыли и убытках.

Документы по заемщику (поручителю, созаемщику)

Перечень документов для регистрации ипотеки внушителен, но не бойтесь. После одобрения вам дано четыре месяца, чтобы собрать пакет документов.

Рано или поздно бумажная волокита закончится, а в собственности появится желанная квартира.

Удивительно, но факт! Справки о постановки на учет в ИФНС.

Какие документы для ипотеки требует банк Источник: Ипотечное кредитование развивается все активнее развивается и составляет львиную долю в секторе обеспеченного банковского кредитования.

Кроме того, заемщик должен выбрать соответствующий жилой объект и собрать необходимые для оформления сделки документы, чтобы взять необходимую сумму. Условия по ипотеке на квартиру в Газпромбанке Данное финансовое учреждение постоянно обновляет линейку предлагаемых продуктов.

Документы, необходимые для обращения в ГПБ

Ипотечное кредитование осуществляется по нескольким программам, в зависимости от типа приобретаемой недвижимости. Основным условием для оформления сделок является передача в залог недвижимости, на покупку которой оформляется заем. Кроме того, залоговый объект необходимо застраховать от разрушений, пожаров, стихийных бедствий в одной из страховых компаний, аккредитованных банком. Полис оформляется за счет клиента на весь срок действия кредитного договора.

Страхование жизни и здоровья самого заемщика не является обязательным. Оформите ипотеку в Газпробманке, и вы станете обладателем квартиры гораздо быстрее, чем ожидаете Особенности ипотечных программ Условия оформления зависят от того, какой объект недвижимости планирует купить заемщик. В настоящее время возможны следующие варианты кредитования: Если объект приобретается у партнеров банка по строительству Газпромбанк Инвест , возможно оформление сделки без первого взноса.

Список бумаг для оформления

Условия не отличаются от кредита на новостройку. Простая ипотека предоставляется на квартиры в новостройках и вторичном рынке. Сумма кредита от тысяч до миллионов рублей в зависимости от региона обращения. Максимальная сумма кредитования — 60 млн.

Для военных верхний предел ограничен суммой в 2,05 млн.

Удивительно, но факт! Страхового полиса, покрывающего ответственность строительной организации по ДДУ.

При оценке платежеспособности потенциального заемщика банк учитывает доходы близких родственников созаемщиков. Наиболее выгодные условия кредитования доступны зарплатным клиентам.

Разнообразие ипотечных программ на приобретение квартиры — преимущество Газпромбанка. Каждый клиент сможет подобрать подходящий вариант. Диапазоны процентных ставок Также как и условия кредитования, переплата по кредиту зависит от выбранной программы и категории клиента. Газпромбанк индивидуально рассчитывает процент по ипотеке на квартиру, учитывая множество факторов.

Новостройка с участием партнеров Газпромбанка: Обратите внимание, размер процентной ставки во многом зависит от размера первоначального взноса по ипотеке на квартиру.

Удивительно, но факт! Что необходимо для рефинансирования Процедура рефинансирования ипотеки, выданной в другом банке, требует от заемщика предоставления пакета документации.

Увеличение базовой величины ставки происходит в случае, если заемщик не является зарплатным пользователем услуг банка. Чтобы оформить кредит в данном финансовом учреждении, необходимо соответствовать следующим требованиям банка: Гражданство в любом регионе страны; Кредит на квартиру выдается дееспособным гражданам с 20 лет и до 55 женщины , 60 мужчины ; Банк рассматривает кандидатов только с положительной кредитной историей; В зависимости от категории, клиентам необходимо подтвердить трудовой стаж; Платежеспособность — обязательный признак.

Обратите внимание, предельный возраст может быть увеличен на пять лет в индивидуальном порядке. Предельный возраст указан на момент внесения последней части долга.

Потребуется также документы на приобретаемый объект. Как оформить ипотеку на квартиру Чтобы взять кредит в данном финансовом учреждении нужно подготовить все документы, выбрать соответствующую программу и подать заявку онлайн либо в отделении банка. Рассматриваются заявления от потенциальных заемщиков в течение рабочих дней. После одобрения заявки клиент должен: Оформить договор с застройщиком или продавцом ; Открыть счет в Газпромбанке; Подписать с банком договор кредитования; Зарегистрировать свои права на квартиру; Оформить страховку жилья.

Чтобы оформить ипотеку без проволочек и получить ключи от квартиры как можно быстрее, сформируйте полный пакет документов заранее После этого в банк предоставляются все документы, оформляется договор передачи недвижимости в залог и денежные средства переводятся на счет клиента. Заемщик может сам выбрать способ погашения займа аннуитетные, дифференцированные платежи. В любой момент можно досрочно погасить часть или весь остаток задолженности после подачи соответствующего заявления в банк.

Размер первоначального взноса можно уменьшить за счет материнского капитала. Комиссия за выдачу кредита не взимается. Условия и процентные ставки зависят от категории клиента, программы кредитования, размера первого взноса.

Газпромбанк предлагает рефинансирование ипотеки других банков Перекредитование ипотеки в Газпромбанке дает клиенту возможность погасить ставший невыгодным действующий кредит, взяв новый жилищный займ под меньший процент. Таким способом удается снизить ежемесячный платеж путем уменьшения процентной ставки или увеличения срока кредитования, а также улучшить другие условия займа.

В итоге это положительно сказывается на семейном бюджете, поскольку появляются свободные деньги, которые можно потратить на другие нужды. Важно отметить, что в Газпромбанке сегодня можно рефинансировать не только один ипотечный займ, но и сразу несколько разных кредитов, объединив их в один.

Например, это могут быть ипотека и потребительские займы, ранее взятые в одном и даже нескольких банках.

Удивительно, но факт! Проследите, чтобы в договоре купли-продажи фигурировали все.

Если это Ваш случай, то разберем особенности предложения Газпромбанка. Смотрите, как сегодня провести перекредитование ипотеки в Газпромбанке, какие для этого нужны документы и многое другое. Как видим, процент довольно выгодный. Но есть несколько нюансов. Страхование Какую же страховку придется оформить для получения выгодный ставки по кредиту на рефинансирование в Газпромбанке? При приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости: Обязательное страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними требованиями Банка.

Добровольное При приобретении квартиры на первичном рынке недвижимости:



Читайте также:

  • Договор дарения земельного участка нюансы
  • Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального строительства
  • Газпромбанк ипотека требования к заемщику
  • Статья 78 фз об ипотеке