Какие документы должны быть после покупки квартиры в ипотеку


Порядок действий после покупки квартиры на вторичном рынке

Дополнительные Дополнительно могут использоваться следующие документы, которые покупателю нужно придержать у себя на случай возникновения форс-мажора. Если продавец состоит в законном браке, в котором приобреталась квартира, согласно нормам статьи 35 СК РФ он обязан передать согласие супруга на сделку. То же — если супруги развелись менее 3 лет назад, а раздела имущества не было.

Удивительно, но факт! Если не выдана выписка — даётся простое указание на данный факт.

Решение суда о разделе имущества при разводе продавца с супругом. Если продавец был несовершеннолетним — разрешение от органов опеки и попечительства на сбыт жилья.

Дополнительные

Продавец наследник передаёт отказ от права на квартиру от других сонаследников по их числу. Совладельцы долевой собственности передают согласия на сделку, отказываясь от преимущественного права покупки. Некоторые бумаги должны оставаться у продавца, они не выдаются на руки, покупатель может снять с них нотариально удостоверенную копию.

Какие остаются после регистрации в Росреестре?

Какие документы должны быть у вас на руках после покупки квартиры?

После того как пакет документации по сделке был передан в Росреестр для регистрации, также вы можете сдать документы в МФЦ, на руках у покупателя остаётся только расписка в приёме документов, за подписью лица, принявшего заявление с приложениями. Эта расписка может сохраняться в течение месяца, пока регистрационная процедура не завершится.

По завершении таковой, заявитель подходит на повторный приём, предъявляя расписку и гражданский паспорт, получая: Кроме этого покупатель передаёт полученные им до заключения сделки: Этот перечень документации является исчерпывающим, но в силу многообразия жизненных ситуаций, которые требуют дополнительных процедур, он может быть дополнен согласно существующим нормативам.

Если Росреестр после регистрации не выдал зарегистрированный договор, акт или выписку из ЕГРН, утерянный документ нужно восстановить немедленно.

Удивительно, но факт! Подать декларацию можно через инспекцию лично, дистанционно — посредствомличного кабинета налогоплательщика, либо через представителя по доверенности.

Для восстановления документов покупатель пишет заявление в администрацию отделения Росреестра, в котором указывает: Обстоятельства и дату передачи пакета документации на регистрацию сделки, с указанием идентификационного номера расписки, в которой удостоверен факт передачи утерянного документа. Подробное описание документа, если это договор или передаточный акт, с указанием реквизитов. Если не выдана выписка — даётся простое указание на данный факт.

Удивительно, но факт! После проверки документов на Свидетельстве ставится отметка о снятии обременения.

Если не выданы дополнительные документы — перечислить их. Регистрирующий орган обязательно исправит ошибку.

Удивительно, но факт! Для этого обратитесь с паспортом и описью распиской о приеме документов в тот же офис МФЦ или отдел выдачи документов Росреестра.

А если не выдача была мотивирована законными причинами — мотивирующую выписку с отказом о регистрации. На основании полученной выписки допускается возбуждение искового производства, если подать исковое заявление в течение 10 дней.

Удивительно, но факт! ДДУ включает в себя:

Но иск возбуждается только в отношении правоустанавливающей и право удостоверяющей документации. Решением суда может восстанавливаться любой документ, допускающий регистрацию сделки и права собственности на квартиру. Дополнительные документы восстанавливаются без каких-либо проблем получением дубликатов. Лицевой счёт, квитанции об оплате и регистрация по месту жительства оформляются покупателем после вступления в права собственности.

Удивительно, но факт! В ФНС необходимо выполнить два действия:

Заключение Купля продажа завершается получением договора имущественной сделки, в котором должна быть проставлена отметка о регистрации сделки, и составлением передаточного акта. Росреестр выдаёт выписку из ЕГРН. Остальные документы на квартиру передаются продавцом, а при утрате — восстанавливаются в уполномоченном на их выдачу органе.



Читайте также:

  • Юридические факты в семейном праве и их классификация