Как делится квартира при разводе супругов если куплена на материнский капитал


Рекомендуем почитать

Женщина совершила преступные действия против своего малыша. Было прекращено усыновление матерью.

Удивительно, но факт! К разводу ни один из этих случаев не имеет никакого отношения.

Суд признал мать умершей или без вести пропавшей. Девушку лишили родительских прав.

В этих случаях мужчина сможет на себя получить выплаты и после этого решит, потратить их на ипотечную квартиру или для иных целей. Однако данные ситуации не относятся к разводу, поэтому следует подробнее рассмотреть вопрос по поводу купленной квартиры в браке.

Про ипотеку Как уже говорилось, капитал можно использовать для того, чтобы погасить ипотечный кредит.

Удивительно, но факт! Как правило, он выдается на имя матери.

Также с помощью него можно сделать первый взнос для приобретения недвижимости. Нередко возникает такая ситуация, что на момент развода по ипотечной квартире ещё приходится делать взносы. Поэтому лучшим решением будет ещё до расторжения брака погасить долг, а потом уже задаваться вопросом, как разделить имущество.

Однако не всегда у людей есть деньги на то, чтобы сразу выплатить оставшиеся средства. Из-за этого и возникают некоторые трудности, которые можно решить тремя способами.

Что это такое

Ипотечная собственность может быть погашена следующим образом: В суде поставить вопрос о разделении оставшегося долга. Тогда придётся составить новый график для обоюдного погашения. Но следует помнить, что банки не всегда на подобное соглашаются.

Удивительно, но факт! Про ипотеку Как уже говорилось, капитал можно использовать для того, чтобы погасить ипотечный кредит.

Подать заявление в банковское учреждение по поводу предоставления двух кредитов. Тогда каждая сторона будет погашать сумму, которая равняется остатку ипотеки. В этом случае квартира будет под залогом, и оба человека несут ответственность за выплаты. Договориться устно или письменно поочерёдно платить задолженность. Уже купленную квартиру семья разделяет, выделив конкретные доли. Приобретенная на материнский капитал недвижимость распределяется конкретным способом.

Удивительно, но факт! Также вы должны учитывать, что реальная рыночная стоимость квартиры в результате продажи может быть ниже.

Обязательно потребуется закрепить конкретную часть за детьми. Если нарушить данное правило, то тогда придётся вести разбирательства в суде. Потому как невозможно оставить несовершеннолетних без той части дома, которая им по закону положена и обязательно должна быть выделена.

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Они регистрируются официально, и уже после этого нужно обратиться к нотариусу, чтобы выделить часть детям. Для этого составляется новое соглашение. При разводе часть от каждой доли супруга закрепляется за несовершеннолетним. Проще окажется ситуация, когда у приобретенного жилища заранее были выделены части для каждого человека. Если она была в ипотеки, то делиться будет, как только будет погашен кредит.

Причём сделать это нужно независимо от того, находятся супруги в разводе или же состоят в браке. Купленный объект должен быть поделён так, чтобы ребёнку выделили хотя бы предусмотренный минимум квадратных метров.

Коментарии

Бывает такое, что семья купила недвижимость, потом развелась, и один из родителей не хочет отдавать часть своей доли ребёнку. В подобной ситуации следует обратиться в суд, чтобы решить данный вопрос.

Потому как, если имущество купили на материнский капитал, то каждый родитель должен обеспечить ребёнка долей. Зная о том, делится ли квартира в этом случае, люди могут при возникновении каких-либо проблем сразу обратиться в суд.

Потому как нередко сложности возникают при выделении частей для каждого члена семьи.

Удивительно, но факт! Очень часто задолженность остатка по кредиту делится не в равных частях, а в первую очередь учитывается финансовое состояние каждого, и с кем остаются дети.

Если это не было сделано сразу, то тогда уже нужно вмешательство государства. Также стоит отметить, что с недвижимости должен быть снят арест или любое другое обременение.

Именно поэтому важно предварительно погасить ипотеку, а потом уже задумываться о делении. Невозможно провести какие-либо процедуры с жилплощадью, находящейся в ипотеке, залоге, в том числе не удастся его разделить. Именно поэтому перед данным действием нужно убедиться в том, что все обременения сняты, и уж потом обращаться к нотариусу.

В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Удивительно, но факт! При этом получатель сертификата должен сам решить, куда потратить деньги, соблюдая при этом их целевое использование.



Читайте также:

  • Сбербанк снижение процента по ипотеке