Как делится купленная мужем квартира при разводе


Как делится квартира при разводе Май 3rd, Ранее я уже рассказывала о том, какое имущество делится при разводе.

Рекомендуем почитать

В данной статье речь пойдет именно о разделе квартиры или жилого дома при разводе супругов. Какое жилье, и в каком порядке можно разделить между бывшими супругами.

Как делится квартира при разводе супругов Какая квартира не делится: Если жилье куплено одним из супругов до официальной регистрации брака. Если жилье получено по наследству по завещанию или по закону — принципиальной разницы нет.

Если жилье принято одним из супругов в дар. Если квартира приобретена супругом по иной безвозмездной сделке например, в порядке приватизации. При этом нужно иметь ввиду, что если второй супруг имел право на приватизацию данной квартиры, но по каким-то причинам отказался от этого написал отказ от приватизации , то имеет право проживать в этой квартире не только после развода, но и после продажи данной квартиры.

Удивительно, но факт! Раздел квартиры приобретенной до брака Квартира, приобретенная до брака, является исключительно личной собственностью того, кем она приобреталась и разделу при разводе не подлежит.

Если квартира куплена в браке и между супругами имеется брачный договор о режиме раздельной собственности в брачном договоре содержится условие о том, что имущество, приобретенное и записанное на одного из супругов является его личной собственностью. Если квартира куплена в браке, но на личные деньги одного из супругов добрачные накопления или средства, полученные от продажи личной добрачной квартиры одного из супругов.

В данном случае доказывать право единоличной собственности на такую квартиру придется в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Они могут быть собственными или заемными, но исключительно свои, без участия одаряемого.

В указанных выше случаях квартира не делится между супругами, а остается во владении и пользовании того из супругов, на чье имя она оформлена. В остальных случаях совместного приобретения квартиры она подлежит разделу. Один из главных вопросов, который интересует бывших супругов при разделе жилья — какое соотношение долей будет при разделе квартиры?

Удивительно, но факт! Доля ребенка в недвижимости — не является совместной собственностью родителей и не делится между ними при разводе.

Чаще всего районные суды делят квартиру именно поровну, но имеется судебная практика Верховного суда, которая обязывает нижестоящие суды определить одному из супругов большую долю в квартире. Что это за обстоятельства? Часть денежных средств, потраченных на покупку квартиры были совместными, а часть личными например, супруги приобрели квартиру, для оплаты которой потребовалось продать добрачную квартиру одного из супругов, часть оплатили совместными сбережениями, а оставшуюся часть денег взяли в банке.

В таком случае соотношение долей будет определяться судом индивидуально, пропорционально вложениям супругов.

Соглашение о разделе квартиры при разводе при наличии детей

Необходимо учитывать интересы несовершеннолетних детей супругу, с которым остаются проживать дети, может быть определена доля большая, чем другому супругу. Один из супругов действовал в ущерб интересам семьи расходовал семейное имущество, при отсутствии уважительных причин не работал и т.

Один из супругов в силу состояния здоровья не может получать доход.

Удивительно, но факт! Второй супруг имеет права требовать доли меньше половины или части денег за ремонт.

В каждом случае судом оцениваются все факторы и отражаются в решении суда. Если в теории и судебной практике все более менее понятно, то остается неясным, что делать с решением суда о разделе квартиры, как ее поделить фактически?

Удивительно, но факт! Если ему или ей удастся доказать, что покупка производилась на общие деньги, суд может признать право второго супруга на часть жилья.

Продолжать жить с бывшим супругом или супругой и пользоваться своей долей такой вариант вряд ли кого-то устроит. Предложить бывшей жене мужу выкупить вашу долю при условии, что у вас есть другое жилье или за вырученные деньги сможете приобрести себе квартиру.

Удивительно, но факт! Решить вопрос о том, кому принадлежит имущество — обоим супругам в равных или неравных долях или только одному из супругов по праву личной собственности — решает суд.

Продать свою долю только в том случае, если второй собственник откажется от покупки вашей доли. Выкупить долю бывшей жены мужа. Продать квартиру целиком и поделить деньги в соответствии с вашими долями. Какой бы вы не выбрали для себя вариант решения квартирного вопроса, нужно настраиваться на то, что положительный результат будет достигнут лишь при желании обеих сторон решать спорную ситуацию.



Читайте также:

  • Нотариус красногорск брачный договор
  • Мошенничества с переводом денег на карту