Извещение о проведении аукциона право заключения договора аренды земельного участка


Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права к предмету Договора.

Удивительно, но факт! Размер задатка составляет — ,64 две тысячи девятьсот девяносто девять рублей 64 копейки.

При проведении плановой инвентаризации и выполнении кадастровых работ возможны изменения границ и площади Участка, а также изменение площадей сельскохозяйственных угодий, по согласованию с Арендатором. Переход права собственности на сданный в аренду Участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения Договора аренды.

При перемене собственника земельного Участка, новый собственник Участка приобретает все права Арендодателя, в том числе на получение доходов от сдачи Участка в аренду. Срок действия Договора 2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Удивительно, но факт! Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с даты подписания акта приема-передачи Участка. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений и дополнений к нему в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, несет Арендатор. Данные расходы не включаются в сумму арендной платы по Договору.

Окончание срока действия договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение условий Договора. Размер и условия внесения арендной платы 3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально: УФК по Республике Калмыкия Управление по экономике, земельным и имущественным отношениям Администрации Лаганского районного муниципального образования , расчетный счет в Отделение-НБ Республики Калмыкия г.

Арендатор ежеквартально, в вышеуказанные сроки, извещает Арендодателя об уплате арендной платы с предъявлением копии платежного документа по адресу: I Пионерский, дом 7. Арендная плата начисляется с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Участка. Днем оплаты считается день поступления средств на счет получателя, указанный в п.

Неиспользование Арендатором Участка не является основанием для невнесения арендной платы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, а также для невыполнения Арендатором своих обязательств по Договору. Допускаются авансовые платежи по арендной плате за Участок, но не более чем за 2 квартала вперед. Права и обязанности Сторон 4.

Удивительно, но факт! Рассмотрение и урегулирование споров 7.

На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра, на предмет соблюдения условий Договора. Участвовать в приемке в эксплуатацию рекультивированных, улучшенных земель.

Оценивать состояние Участка в том числе фоновое с привлечением специализированных организаций на основе материалов почвенных и геоботанических исследований по контролируемым показателям согласно приложению 1 Договора. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях и порядке, предусмотренных п.

Выполнять в полном объеме все условия Договора.

Удивительно, но факт! Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи. Не позднее 10 десяти дней с момента изменения номеров счетов и реквизитов для перечисления арендной платы направить в официальные средства массовой информации соответствующее информационное сообщение для публикации.

Своевременно производить перерасчет арендной платы, и своевременно информировать об этом Арендатора. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации и Республики Калмыкия. В случае расторжения Договора не менее чем за 30 тридцать календарных дней направить Арендатору уведомление о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения.

Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

Удивительно, но факт! Результаты определения участников аукциона оформляются протоколом приема заявок, который подписывается организатором аукциона.

Проводить корректировку оценки фонового состояния земельного участка на основе материалов почвенных и геоботанических исследований за счет собственных средств, согласно приложению 1 к Договору. По истечении срока действия Договора, в преимущественном порядке перед другими лицами, заключить договор аренды на новый срок, при условии надлежащего исполнения условий Договора, на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 1 один месяц до истечения срока действия Договора.

Выполнять в полном объеме условия Договора. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. Ежеквартально не позднее го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, обращаться к Арендодателю для составления акта сверки по уплате арендной платы.

В месячный срок со дня подписания настоящего Договора зарегистрировать его в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один экземпляр зарегистрированного Договора представить Арендодателю.

Обеспечить представителям органов государственного земельного контроля беспрепятственный доступ на Участок по их требованию. Ежегодно по состоянию на 15 января предоставлять информацию о наличии и количестве поголовья с указанием вида сельскохозяйственных животных.

Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении сведений и реквизитов, предусмотренных настоящим Договором.

Проводить восстановление кормоемкости пастбищ путем предоставления отдыха и проведения фитомелиоративных работ. Возместить, в случае снижения продуктивности пастбищ по вине землепользователя, затраты на его восстановление.

Ленинградской области

Не допускать самовольной распашки пастбищных угодий. Осуществлять производственный земельный контроль за состоянием земельных и растительных ресурсов Участка в соответствии с паспортом земельного участка и письменно уведомлять о его результатах Арендодателя не реже одного раза в год, а также уполномоченный орган государственного земельного контроля в порядке, установленном действующим законодательством.

При использовании Участка соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Удивительно, но факт! Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с даты подписания акта приема-передачи Участка.

Не допускать его загрязнения, захламления, действий, приводящих к снижению контролируемых показателей и ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 три месяца о предстоящем освобождении Участка в связи с окончанием срока действия Договора и при его досрочном освобождении.

В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, на основании Акта приема-передачи, в недельный срок с даты прекращения действия настоящего Договора.

Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся в границах Участка, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями.

Вносить Участок в качестве вклада либо паевого взноса в уставный капитал коммерческой организации без письменного уведомления Арендодателя. Передавать Участок в субаренду без письменного уведомления арендодателя. Передавать права и обязанности по договору аренды земельного участка третьим лицам без письменного уведомления Арендодателя.

Возводить какие-либо здания и сооружения, в том числе не предусмотренные проектной документацией, а также осуществлять без разрешения соответствующих компетентных органов иные виды работ, на которые требуется соответствующее разрешение.

Удивительно, но факт! Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся в границах Участка, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями.

Отдавать арендные права в залог без письменного уведомления Арендодателя. На территориях государственных природных заказников постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям создания государственных природных заказников или причиняет вред природным комплексам и их компонентам. Арендодатель и Арендатор также: Имеют иные права и обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.

За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый просроченный день. Начисленная пеня уплачивается Арендатором на расчетный счет, указанный в п. Оплата пени по нескольким договорам аренды земельных участков одним платежным документом не допускается. За несвоевременное возвращение арендованного по настоящему Договору Участка по истечении срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 1 процента от годовой суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Ломоносовского муниципального района

Изменение, расторжение и прекращение Договора 6. Настоящий Договор считается прекращенным по истечении срока его действия, а также в любой другой срок по соглашению Сторон, по письменному заявлению одной из Сторон. Настоящий Договор может быть, расторгнут по требованию Арендодателя в судебном порядке на основании судебного решения при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях Договора: При прекращении действия настоящего Договора Участок передается Арендодателем по акту приема-передачи.

Рассмотрение и урегулирование споров 7. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия. Прочие условия Договора 8. Договор составлен в 3 трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр — для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются:



Читайте также:

  • Взятки судебных приставов исполнителей
  • Истечение срока давности по трудовым спорам