Исковое заявление о признании права в силу приобретательной давности


Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Консультация с юристом Признание права собственности в силу приобретательной давности Законодательство предусматривает несколько способов получения имущества, на основании которых допускается последующая регистрация права собственности.

Наиболее распространенные из них — договор купли-продажи , дарение, наследование.

Удивительно, но факт! Однако даже отсутствие каких-либо документов на оспариваемое имущество не является основанием для неопределения цены иска и неуплаты госпошлины, так как истец может осуществить оценку рыночной стоимости путем обращения в оценочные компании см.

Набирает популярность договор долевого участия в строительстве — приобретение квартиры в новостройке. Наряду с основными способами получения имущества выделяют и приобретательную давность.

Удивительно, но факт! Копия справки председателя квартального комитета округа о количестве проживающих; 4.

Подобный вариант признания права собственности имеет определенные условия и нюансы. В большинстве ситуаций для оформления документации необходима подача иска о признании в суд.

Удивительно, но факт! Копия выписки из ЕГРН; 5.

Что такое сила приобретательной давности? Приобретательная давность и соответствующее признание права собственности регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ. Она предписывает следующие положения: По истечении нужного периода владелец может подать заявление в органы Росреестра или иск о признании права собственности в силу приобретательной давности в суд. Необходимый срок для владения имуществом — 15 лет для недвижимости и 5 лет для иных вещей.

Досудебное решение вопроса

Также следует учитывать период, в течение которого право собственности в силу приобретательной давности может быть обжаловано — 3 года с момента регистрации. Статья ГК РФ предписывает возможность объединять период владения двух и более лиц при наличии правопреемственности.

Удивительно, но факт! Статьей ГК РФ установлено, что граждане, которые владеют недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным приобретают право собственности на это имущество.

К примеру, в пятнадцатилетний срок владения домом включается период проживания в нем матери — 9 лет и затем дочери — 6 лет. Досудебное решение вопроса Признание права собственности в силу приобретательной давности имеет досудебный порядок решения вопроса. До подачи иска следует обратиться в управление Росреестра по месту нахождения объекта. Процедура регистрации стандартна, отличие заключается в определенных документах.

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ:

Правоустанавливающей документацией, подтверждающей владение имуществом, является договор купли-продажи или дарения, бумаги о наследовании. Признание права собственности в силу приобретательной давности основывается на документах, показывающих владение имуществом в указанный период. При подаче заявления или иска о признании во внимание принимаются платежные документы — квитанции об оплате содержания, ремонте.

Учитываются свидетельские показания соседей. Все они в совокупности должны показать, что заявитель в течение указанного срока владел имуществом открыто, добросовестно и непрерывно.

Удивительно, но факт! Важно ли, что я пользуюсь домом более 15 лет, но не все из них будучи совершеннолетней?

При отказе в государственной регистрации подается иск о признании права владения в силу приобретательной давности в суд. Основания для направления иска в суд Если в Росреестре отказывают регистрировать право собственности на основании приобретательной давности, необходимо общаться в суд. Важно получить в регистрирующих органах письменное свидетельство, указывающее на причины отказа.

Удивительно, но факт! Образец иска по приобретательной давности можно посмотреть здесь:

Именно данный документ становится главным основанием для обращения с иском о признании в суд. Основания для признания права собственности в силу приобретательной давности по иску подкрепляются теми же документами, что и при обращении в Росреестр.

Для соблюдения условий статьи ГК РФ следует учитывать следующие факторы: Оформление искового заявления Иск о признании права собственности в силу приобретательной давности составляется с учетом следующих предписаний: Иск о признании права собственности в силу приобретательной давности подается в районный суд по месту нахождения объекта.

Сроки подачи иска не лимитированы при условии, что соблюдены предписания статьи ГК РФ.

Удивительно, но факт! Подскажите, как нам поступить в этой ситуации?



Читайте также:

  • Судебный приказ о взыскании алиментов отказ
  • Квартира по ипотеке развод исковое заявление
  • Кредит на 500 рублей
  • Таможенное оформление грузов из франции