Иск о выселении из незаконно занимаемого помещения


В роли истца может выступать: Гражданин может быть выселен в принудительном порядке только после того, как факт самовольного проживания будет доказан в суде.

В случае самовольного занятия жилья особенно важно в наикратчайшие сроки высвободить государственные и муниципальные помещения для их дальнейшей передачи гражданам.

Решение проблемы через суд

При этом правового регулирования выселения незаконно проживающих как такового нет — в действующем Жилищном кодексе нет подобных норм ранее, ЖК РСФСР предусматривалось принудительное выселение граждан, самовольно занявших жилье. В настоящее время при подаче искового заявления можно руководствоваться статьей Гражданского кодекса , в которой говорится, что собственник имеет право на истребование своего имущества из незаконного владения другим лицом.

При выявлении факта незаконного проживания с целью формирования доказательной базы необходимо составить акт обследования жилого помещения. Интересуют особенности выселения из ветхого и аварийного жилья?

Рекомендуем почитать

Необходимые документы Суд не может рассматривать в качестве доказательства устное заявление. Именно поэтому необходимо предоставить документальное подтверждение того, что в квартире истца проживает человек без законных на то оснований.

Удивительно, но факт! Если после выписки человек отказывается покидать жилое помещение, необходимо обратиться в Федеральную службу судебных приставов.

Для этого следует обратиться в полицию с заявлением, в котором будет изложена сложившаяся ситуация, и попросить установить личность самовольно проживающего лица. В заявлении необходимо указать, что лицо пребывает на чужой жилплощади неправомерно. В качестве доказательства можно предоставить: После получения такого документа можно обращаться в суд. Если квартиру сдают соседи, можно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ.

Удивительно, но факт! Таковыми, согласно установленным нормам Жилищного кодекса, являются следующие бумаги:

Специальная комиссия проверит законность проживания жильцов и составит акт, с которым можно пойти в полицию или суд. Итак, какие документы могут понадобиться: Иск о принудительном выселении из самовольно занятого жилого помещения Чтобы выселить из квартиры незаконно проживающее лицо, необходимо составить иск о выселении.

Основания выселения могут быть самыми разными.

Удивительно, но факт! К документу прилагаются копии:

Если в иске указаны ложные основания, либо указываются не те правовые нормы, результат может быть диаметрально противоположным — у лица останутся оспариваемые права.

Исковое заявление должно включать следующую информацию: Исковое заявление может содержать следующие приложения: Даже при несоблюдении малейшей формальности заявление может быть не принято. Вопросы о выселении относятся к делам, которые находятся под защитой Конституции — здесь подразумевается защита права на жилище.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Здесь можно скачать образец искового заявления о выселении незаконно проживающих граждан и образец акта обследования жилого помещения. Судебная практика Как показывает судебная практика, одним из самых распространенных и в то же время простых случаев выселения является выселение лица собственником. При выселении собственником гражданина, не являющегося собственником жилья, учитываются следующие факторы: К примеру, выселяемое лицо являлось собственником квартиры, которая была впоследствии продана, и на ее деньги было куплено новое жилье.

Если новая квартира оформлена на другого гражданина, а не на выселяемое лицо, получится довольно спорный судебный процесс.

Кто считается незаконными жильцами?

В такой ситуации важно сформировать широкую доказательную базу. Если Ваши соседи постоянно шумят, следует знать, как выселить собственника квартиры за шум. Нужна информация о выселении граждан из специализированных жилых помещений и судебная практика по этому вопросу?

Вам поможет эта статья. Все о выселении из служебного жилого помещения тут.

Удивительно, но факт! Составление искового заявления и направление его в суд.

Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые часто задают граждане. Куда обратиться с заявлением? Исковое заявление подают по месту нахождения ответчика. Об этом говорится в Гражданско-процессуальном кодексе. На основании каких статей ЖК РФ можно выселить?

Удивительно, но факт! Квартирантов из квартиры Снятие с регистрации квартирантов также не является сложным процессом.

В соответствии с действующим законодательством может быть несколько оснований для выселения лица: Выселение лица, утратившего право пользования жильем, либо нарушившего правило пользования, может быть осуществлено в соответствии со статьей 35 ЖК РФ. В случае прекращения у лица права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, иными нормативно-правовыми актами либо по решению суда, лицо обязано освободить жилплощадь.

Если лицо не освобождает помещение в установленный срок, оно подлежит выселению по требованию владельца на основании судебного решения.

Удивительно, но факт! Любое помещение, даже временно пустующее, имеет своего хозяина.

Таким образом, для снятия лица с регистрационного учета и выселения необходимо руководствоваться объективными обстоятельствами, которые должны быть подтверждены существенными доказательствами.

Главное — дать правильную оценку сложившейся ситуации, правильно обозначить в суде исковые требования, ссылаться на нормы действующего законодательства и представить весомые доказательства. Видео о выселении из жилого помещения.



Читайте также:

  • Дисциплинарное взыскание штраф тк рф
  • Способы осуществления гражданских прав и исполнения гражданско правовых обязанностей шпаргалка