Ипотека в аижк форум


Как я САМОСТОЯТЕЛЬНО с помощью ИПОТЕКИ покупал квартиру

Разбежался со своей девушкой, расставаясь, она бросила мне в лицо: И так, по порядку. Везде разговор сводился к следующему: Договор, который вы подписываете, составлен так, что внесенные деньги фактически плата за работу этой самой риелторской фирмы, а не предоплата за покупку выбранной вами квартиры.

Таким образом, деньги внесенные по предоплате в случае, если вы не купили квартиру не будут возвращены, так как это плата за работу риелтора. В чем же состоит работа риелтора: Агентство обещает показать определенное количество квартир по заданным вами параметрам, затем собрать документы для сделки. Квартиры вам действительно покажут. К примеру 10 шт. Вернуть предоплаченные деньги не удастся: Деньги все равно не вернут.

Звоню - вежливый голос отвечает, что это риелтор: Ни каких секретных баз данных у риелторов не существует. Естественно снимает трубку риелтор какого—то собственника-бедолаги, который надеется с ее помощью быстро и выгодно продать квартир.

Выясняется, встретиться риелтор готова только в рабочие дни с до в субботу и воскресенье ее величество не работает, позже она не может. Отпрашиваюсь на работе, еду через весь город по пробкам.

Удивительно, но факт! Тогда банк может не требовать предъявить первоначальный взнос перед выдачей кредита.

Приезжаю к указанному времени. Оказывается квартира не на 2 этаже как в объявлении, а на первом, до дороги не метров, а 30 и вообще она угловая. Давайте зайдем и посмотрим Зачем ехать показывать мне то, что я точно не куплю? Так вот, таким нехитрым способом риелторы отрабатывают деньги.

Удивительно, но факт! В результате дошли до подписания, на подписании выяснилось, что данные мужа в договоре не правильные.

Хозяину-собственнику обещали, что его квартиру будут смотреть - вот ее и смотрят. Ну не покупают, наверное цена высокая, или еще какая причина. Главное агентство отрабатывает деньги. Один раз мне предлагали купить квартиру по рукописной доверенности! Это сэкономит время и нервы.

И последнее и самое важное. Не забудьте, что при покупке по ипотеке Вам подходит не любая квартира!!

Подводные камушки АИЖК

Там есть тех паспорт дома фраза: А вот год постройки точнее скажут в банке, в отделе ипотеки. Государство это сделало, что бы граждане не спекулировали жильем. Если собственник вложивший на этапе строительства 3 млн.

Удивительно, но факт! Я неоднократно звонила и писала в банк объясняю свою ситуацию, но АИЖК ничего менять не будут и вообще не дают никакого ответа когда будет готова закладная.

Естественно, собственник платить не хочет, поэтому в договоре вы покупаете как бы за 3 млн. Брал автокредит по хорошим отзывам в абсолют банке и сбер банке. Оба кредита успешно и досрочно погасил.

Зарплатный проект в сбере. Логично решил обратиться сначала в сбер. Каждый банк выпячивает в рекламе что- то из этого списка.

При внимательном рассмотрении это не так. Реальные проблемы возникли на этапе сбора документов.

Удивительно, но факт! Пытаюсь узнать почему долг не уменьшается на внесенные 10 января 25 руб.

С гос службой проблем не возникло. А вот в коммерции… Как оказалось, работодатель не платит с меня налог.

' + window.Text['callme'] + '

Точнее, я вообще нигде не числюсь как работник то, что моя физиономия висит на сайте компании уже 3 года - не в счет! Узнал об этом, только когда попросил дать мне справку о зарплате для ипотеки. Дело в том, что банк клянется, что не будет делать запрос в налоговую, а только позвонит глав буху и ген дир-у предприятия.

На самом деле сбер. Допускается, что бы работодатель уменьшил вам зарплату, но до известного минимума, если же, как в случае со мной, налоги вообще не платятся - сбер откажет и справку по форме банка не примет.

Тема закрыта

Абсолюту достаточно справки по форме банка и звонка глав буху и ген дир-у. Особое спасибо моему ген дир-у. Ген дир под собственную ответственность выписал мне справку о зарплате и ее подписал. Кстати, я не завышал сумму заработка в коммерции. Но на подходе к сделке оказалось, что необходимо оформить страховку 1. Искал квартиру с ноября купил - получил регистрационное свидетельство на право собственника - апрель В среднем на просмотра в неделю ноябрь, декабрь, январь, февраль.

Март-апрель ушли на оформление документов. Неспеша выбрал квартиру в построенной новостройке без отделки и только потом сдал пакет документов в банк для принятия решения по ипотеке.

Квартиру нашел по интернету. Встретил человек, представившийся представителем застройщика.

Топ авторов форума

Мы представляем права застройщиков. Цена окончательная, от застройщика, без каких-либо накруток! Пока вроде все честно и логично, -решил я.

Говорят предупрежден - значит вооружен. Буду рад, если мой опус принес Вам какую-то пользу. Если мне потребуется снова покупать жилье: Уж подбор квартиры точно буду осуществлять самостоятельно, а все документы, подготовленные риелторами, еще и еще раз проверять у юристов.

Удивительно, но факт! Типа вы меняли номер телефона, поэтому вам смс уведомление не поступило.

На решение данного вопроса необходимо выделить достаточно продолжительное время. Сколько заняло у меня - написал выше. Можно, конечно сказать, что мне просто невезло, но все риелторы, с которыми я сталкивался в течение 6 месяцев поражали своей непорядочностью и откровенной ленью. Я понимаю, что приобрести жилье по ипотеке, вообще не заплатив риелторским агентствам невозможно.

Связано это в первую очередь с тем, что отдел ипотеки банка просто не захочет самостоятельно собирать и готовить необходимые документы, при этом неважно, первичное или вторичное жилье вы покупаете.

В случае простых сделок купли-продажи, без ипотечных средств, необходимо избегать участия посредников-риелторов. Кстати, у них есть такая форма сотрудничества, как простой сбор справок. Очень удобно и стоит дешевле.



Читайте также:

  • Порядок наложения с снятия дисциплинарных взысканий
  • Втб 24 справочная ипотека
  • Последствия незаконного увольнения работника