Ипотека от сбербанка кто брал


К сожалению, ушли те советские времена, когда жилищный вопрос был не таким острым, как сейчас.

Удивительно, но факт! На деле - все

И передо мной он встал, даже как-то неожиданно… В один момент я подумала, сколько денег уже отдала за сьемную квартиру, чужому дяде — как принято говорить. Начала читать инфу по данному вопросу в интернете, поговорила с родителями, знакомыми, которые платят уже лет 5, почитала отзывы на форумах — и было решено — надо брать. Сначала просто узнать от специалистов, что это за зверь такой — ИПОТЕКА… Пришла, и меня назвали счастливчиком — ведь сейчас у них акция в Сбере — работникам сферы образования, к коим я отношусь, положена скидка по ипотечному кредиту!

Также мне рассказали о нужном для оформления заявочки пакете документов. Я все это дело послушала, и отправилась домой — обмозговывать информацию. Как видите, для того, чтобы оставить заявку — многого не надо. Пришла к специалисту, заполнила заявку.

Удивительно, но факт! Все предложения можно было разделить на две части - первая основная часть часть продавцов еще не осознала, что рынок сильно просел в цене - потому выставляют цены выше то, по которой квартиры именно продаются.

Там написала, сколько денежек хотела бы получить, и срок для гашения кредита. После отправки заявки эти данные уже никак не изменить!

Удивительно, но факт! А так хочется свой уголок - хоть самый маленький, но свой

По словам милой менеджерши, ждать не более 5 дней. На деле — все Дождалась звонка — одобрено, приходите, побеседуем. Пришла и узнала, по моей официальной зарплате мне любезный Сбербанк готов одолжить тысяч. Обновление спустя полтора года! Так ли хороша ипотека от Сбербанка? Я снова о глобальном Свадьбу сыграли, отдохнуть съездили, настало время озаботиться покупкой жилья. Но сайты с недвижимостью мониторили регулярно, и вот в один прекрасный день на сайте одного из застройщиков нашего города углядели хорошие такие скидки на приобретение строящегося жилья.

Удивительно, но факт! Сначала просто узнать от специалистов, что это за зверь такой — ИПОТЕКА… Пришла, и меня назвали счастливчиком — ведь сейчас у них акция в Сбере — работникам сферы образования, к коим я отношусь, положена скидка по ипотечному кредиту!

И загорелись идеей, зачем ждать полгода, если можно взять сейчас. Все бы ничего, но первоначального взноса мы не имели. Подумали, прикинули и решили взять два кредита: Принеслись в сбер с горящими глазами: Кредитный консультант выслушала нас и предложила для начала подать заявку на ипотеку, ведь если не одобрят ее, на кой нам потребительский. На момент подачи заявки на ипотеку, я только-только официально устроилась на работу, поэтому мой доход не учитывался, т.

Муж заемщик, я созаемщик.

Ипотечные программы Сбербанка

Тут маленькая приятность, т. Все, что нам понадобилось для подачи заявки: Заявка подана, ждем решения банка. На решение по ипотеке понадобились лишь сутки.

Еще одно отступление, у банка мы просили конкретную сумму, на конкретную квартиру. Сумму по ипотеке нам одобрили в два раза превышающую необходимую для нас, это мы поняли, когда забирали в банке письменное решение по ипотеке потом унесли его в компанию-застройщика, чтобы подтвердить свои намерения о покупке жилья, удержать имеющуюся скидку и бронь на квартиру.

Первый этап был пройден.

Далее муж подал заявку на потребительский кредит. Через два дня пришел отказ… Настроение заметно ухудшилось, но отступать мы не собирались. Привели поручителя, с белой зарплатой в несколько раз превышающей ту, что назвал кредитный консультант. Не буду вас мучать итак затянувшейся развязкой этой истории.

Удивительно, но факт! Собственно на поиск нужной квартиры у нас ушла неделя.

Кредит на первоначальный взнос мы получили в другом банке. Ну и если вы оказались в той же ситуации с отсутствием первоначального взноса, лучше сразу идите в другой банк.

Особенно участникам зарплатных проектов, избавит от бумажной волокиты.

Появились ли какие-либо минусы? Эти минусы, конечно, можно отнести к нашей невнимательности. Во-первых, при досрочном погашении ипотеки, вы можете уменьшить ТОЛЬКО сумму ежемесячного платежа, уменьшить срок невозможно!

Огромнейший минус Сбербанку, не углядели мы этого на этапе подписания. Какие десяти рублевые монеты дорого стоят Во-вторых, тщательно следите за оплатой ежегодных страховок, ставьте себе напоминалки везде где можно, Сбербанк напоминать не будет, но если вовремя не заплатите страховку сдерет с вас три шкуры, и будет сдирать и сдирать, из вашего ежемесячного платежа будут вычитаться штрафы, пени, а долг по ипотеке расти и расти!

При этом вас никто не предупредит. Ежемесячно вы будете исправно платить взнос, но при этом на погашение не будет уходить ни копейки, вы будете платить лишь штраф за просроченную страховку! Узнаете вы об этом через полгодика из судебных писем.

Такая история приключилась, к счастью, не с нами, но с одним очень хорошим знакомым. Категорически не рекомендую брать ипотеку у Сбербанка!

Те, кто брал ипотеку в Сбербанке, отмечают более гибкие и выгодные условия субсидирования, а так же удобство погашения взятого кредита: Ипотечные программы Сбербанка Немногие банки в России могут предложить разноплановые программы ипотеки. У Сбербанка ипотечных предложений несколько: Ипотечный кредит с государственной поддержкой на покупку жилья в новостройке.

Условия такого займа наиболее выгодные: Конкретные условия сделки рассчитываются в индивидуальном порядке и прописываются в договоре. Размер ставки определяется исходя из заявленной суммы ссуды, первоначального взноса и срока исполнения обязательств.

Те, кто уже обращался или думает обратиться по поводу ипотеки в Сбербанк, охотно делятся впечатлениями оставляя положительные, таки и отрицательные отзывы: Ипотеку с мужем оформляли в Сбербанке в году.

Отзывы на аналоги:

Сбербанк — надежный банк, и иногда стоящие предложения предлагает — по сниженной стоимости; На сайте Сбербанка, процент Вроде бы вполне приемлемые условия, но и погашать будет трудно. С коммерческими банками связываться не хочется.

Сбербанк все — таки надежнее; Под покупку квартиры анализировали ипотечный рынок. Где-то комиссия образуется, где-то деньги дополнительные нужно заплатить. Просчитали несколько вариантов по суммам переплаты за 5 лет. И у Сбербанка эта сумма получилась самая маленькая. Какие документы требуются при оформлении Вместе с заявкой на ипотечный кредит необходимо предоставит пакет документов: Паспорта основного заемщика и созаемщика; Если регистрация временная, необходимо приложить подтверждающую справку; Справки о доходах по форме банк; Заверенная копия ТК; Если кредит под залог, необходимо собрать документы на залоговое имущество.

Прогнозы экспертов в отношении ипотечного рынка на год По мнению финансовых аналитиков, рост банковских процентов по кредитам неизбежен. Также банки, скорее всего, решения по кредитным заявкам будут принимать более взвешенно, со всей строгостью в отношении потенциального заемщика.

Но в тоже время отмечается и спад покупательского спроса при стабильном объеме предложений, а значит, цены на жилье будут снижаться. Кредит году лучше оформлять в рублях.

Удивительно, но факт! Сайт поддерживает режим чата с менеджером, и он весьма оперативно мне отвечал учитывая, что он еще и сделки проводит с другими клиентами.

Валютные курсы нестабильны, что в конечном итоге может существенно увеличить сумму долга; Не пренебрегайте возможностью досрочных погашений, если позволяют средства. Написав соответствующее заявление, можно деньги перечислить в счет основного долга, и тем самым снизить ежемесячные проценты; Покупать лучше новостройки или вторичное жилье в максимально годном для проживания состоянии. Чем меньше затрат на ремонт, тем больше средств можно направить на выплаты кредитных обязательств. Советы финансовых аналитиков и Отзывы о ипотеке Сбербанка помогут определиться в вопросе приобретения жилья.

А Сбербанк — это коммерческий российский банк с государственным участием. По финансовому рейтингу он занимает 1 место в России.

Сбербанк, как и многие другие банки, занимается: По всем условиям, необходимым для ее получения, мы соответствовали: В настоящий момент в Сбербанке существует 9 ипотечных кредитов с разными условиями. Мы взяли кредит на квартиру в строящемся доме в новостройке. Ипотеку нам одобрили в российских рублях, хотя могли бы в долларах или евро. Супруг или супруга, согласно правилам Сбербанка, оформляющие ипотечный кредит, всегда являются созаемщиками независимо от уровня доходов и возраста.

Срок ипотеки от 10 до 30 лет. При предоставлении всех документов для одобрения ипотеки мы просили нам ее выдать на 20 лет, так как сотрудник Сбербанка сказала, что при выдаче ипотеки на срок 10 лет нужен высокий доход, иначе будет отказ банка. Хотя переплата за 10 лет ипотеки значительно ниже, чем за 30 лет обременения.

Самое главное, что ипотека выдается не просто так, а под залог приобретаемого жилья или другого жилья, но главное, чтобы был залог. Если вдруг мы бы не смогли погашать ипотеку, то квартиру бы Сбербанк у нас отобрал. Конечно же, по решению суда. Как продать кредитную карту клиенту А раз в ипотечном договоре указано, что залогом является будущая квартира, то суд был бы на стороне Сбербанка. Рассмотрение заявки происходит до 10 дней, нам одобрили за 6 дней.

Есть в сети Интернет интересная цитата: Когда в России закрыли казино, то придумали ипотеку. Возможно и так, потому что переплата составит в 2, раза больше, чем мы взяли. Размер переплаты равен рыночной стоимости жилья. Хотя с первого взгляда проценты не такие уж и большие, но на длительной дистанции выливаются в весьма солидную сумму.

Поэтому ипотечный кредит нужно стараться гасить досрочно, чтобы реально сэкономить на процентах. Досрочное погашение возможно без штрафов и комиссий. Подводя итоги, можно сделать вывод, что процентные ставки в Сбербанке не самые маленькие на рынке ипотечного кредитования.



Читайте также:

  • Защита прав других лиц при ликвидация юридического лица
  • Исковое заявление о снятия с регистрационного учета образцы
  • Какие нужны документы для оформления наследства на долю в квартире