Ипотека на вторичное жилье в ташкенте


Изосайдинг применим для разных форм и этажности зданий, долговечнее других декоративных панелей и достигает срока службы всего здания.

Жилье в долг, или Как получить ипотеку

Также Вы можете не только купить наш изосайдинг, но и заказать фасадные работы: Хочется жить отдельно, обустроить собственный дом или привести в порядок тот, что уже есть. Но не каждый располагает средствами на покупку квартиры или дома, или на элементарный ремонт.

Удивительно, но факт! Что должен знать желающий взять ипотеку?

Можно, конечно, копить деньги несколько лет, откладывая со своих заработков, ютясь в каком-нибудь уголке, или жить в съемной квартире… А можно купить жилье в ипотеку. Что предлагают сегодня банки, и на каких условиях? Какие документы необходимо предоставить, и что должен знать человек, желающий приобрести жилье в долг?

Ответы на эти вопросы мы узнали из обзора официальных веб-сайтов банков, а дополнительные нюансы уточнили в телефонных разговорах с представителями кредитных отделов.

Удивительно, но факт! Размер процентной ставки по ипотечному кредиту, устанавливается действующей ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан.

Что должен знать желающий взять ипотеку? Купить жилье можно на первичном и вторичном рынках. Первичный — это новостройки, приобрести жилплощадь в них можно еще на стадии строительства.

Удивительно, но факт! Процентная ставка по ипотечному кредиту устанавливается в зависимости от размера первоначального взноса:

Это жилье еще ни разу не было в чьей-то собственности, и покупатель — его первый хозяин. Вторичный рынок — это дома и квартиры, у которых уже были собственники.

Удивительно, но факт! О лицах и документах, их подтверждающих Не каждому обратившемуся дадут кредит.

В свою очередь в залог по ипотеке принимается все то же недвижимое имущество, на которое выдается кредит. Таким образом, если к обозначенному сроку он не будет выплачен, квартира, взятая в ипотеку, перейдет в собственность банка. Более того, ее могут продать или дать в ипотеку повторно, и уже новая семья будет радоваться собственному жилью.

Удивительно, но факт! Также есть нюансы в зависимости от того, какое жилье вы хотите приобрести:

Оговоримся, что каждый банк выдает ипотечные кредиты из собственных средств и перед тем, как собирать необходимые документы, посетите банк и уточните, имеются ли у него средства на выдачу кредита.

При их отсутствии — его не видать. Также помните, что ипотека выдается только в том районе регионе , где имеется филиал банка.

Удивительно, но факт! Сумма не самая маленькая, ведь нужно еще откладывать деньги на свои каждодневные траты.

При покупке жилья, скажем, на Юнусабаде, вы должны обратиться именно в юнусабадский филиал банка, а не в чиланзарский, а при покупке жилья в регионах, кредит оформляется в филиалах областей по месту жительства. В этом обзоре мы рассмотрели предложения 16 коммерческих банков: Ипотека на общих основаниях Для молодых семей государство установило льготы и это правила одинаковы для всех банков. Об этом мы расскажем ниже.

Но вот ипотечное кредитование для остальных граждан от банка к банку различается, причем это касается как сроков выдачи кредита, так и процентных ставок по нему. На первичный рынок жилья банк предлагает иные ставки.

Читайте в свежих номерах

Различаются не только ставки, но и сроки ипотечного страхования: Соответственно, в зависимости от срока различаются и ставки по выплате процентов. То есть в это время заемщик не погашает основной кредит, а выплачивает исключительно проценты по нему. Остальные банки наличие льготного периода не оговаривают. Что касается первоначального взноса, представители нескольких банков в телефонном разговоре отметили, что он вносится в банк на депозитный счет наличными средствами.

Банки оговаривают и размер максимальной суммы, выдаваемой в ипотеку. Так, в указе отмечено, что право на получение ипотеки в качестве молодой семьи предоставляется супругам, впервые вступившим в брак, зарегистрированным в соответствии с законодательством, и каждый из них должен быть моложе 30 лет. Согласно Положению о порядке выдачи коммерческими банками кредитов на льготной основе молодым семьям зарегистрировано Министерством юстиции Кроме того молодым семьям предоставляется льготный период 3 года в течение которого кредит не погашается, а выплачиваются только проценты.

Рассчитайте ваш кредит

По ипотечному кредиту процентная ставка устанавливается в размере, не превышающем действующую ставку рефинансирования Центрального банка. При этом в соответствии с указом суммы от зарплаты и других доходов, направляемые на погашение ипотечных кредитов и начисленных по ним процентов, не облагаются налогом на доходы физических лиц.

Для того чтобы получить ипотечный кредит, молодые семьи должны предоставить в банк: Однако каждый из банков вправе затребовать дополнительные документы, что оговаривается в их предложениях по ипотечному кредитованию. О лицах и документах, их подтверждающих Не каждому обратившемуся дадут кредит.

Обычные объявления

Его могут получить только граждане Узбекистана, у которых есть постоянная прописка по месту жительства. Заемщик должен проработать на последнем месте работы не менее года и не иметь задолженности перед банками и другими финансовыми учреждениями.

Предъявляются требования и к возрасту. Женщины могут взять жилье в ипотеку в возрасте от 18 до 53 лет, мужчинам дадут кредит до 59 лет. При этом общий срок кредитования определяется с учетом того, что возврат кредита должен быть произведен до достижения заемщиком пенсионного возраста — 54 года для женщин, и 60 лет для мужчин.

Чтобы получить кредит, заемщик должен предоставить в банк: В составе проекта на строительство индивидуального жилья должны быть предоставлены:



Читайте также:

  • Ипотека от просто кредит
  • Разрешение опеки на продажу квартиры ипотека