Досрочное погашение кредита ипотека


Удивительно, но факт! На сегодняшний день в большинстве крупных банков штрафы изъяты, однако банк может потребовать заплатить комиссию.

Ответ зависит, среди прочего, от Ваших прогнозов в отношении темпов инфляции. Пусть доход вашей семьи составляет сейчас тысяч рублей в месяц.

Удивительно, но факт! Если взять предыдущий пример 2 млн.

Теперь переходим к инфляции. Предположим, что Ваши доходы будут расти в той же пропорции. Тогда через 10 лет ваш семейный месячный доход составит тысячи рублей.

Удивительно, но факт! Досрочно погасить ипотеку или сделать ремонт Чтобы принять решение заёмщику необходимо:

Так стоит ли торопиться? Законом предусмотрена необходимость извещения заимодавца за месяц до предстоящего погашения, но этот срок может быть уменьшен по соглашению сторон. Известны два популярных способа расчёта ежемесячного платежа — дифференциальный и аннуитетный.

Читайте по теме

У каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Дифференциальный способ предусматривает возврат основного тела кредита ежемесячно равными долями. А, во-вторых, будьте добры заплатить проценты.

Во второй месяц — такая же часть, но от тела кредита, за минусом той его части, которую Вы уже вернули при первом платеже, то есть от 99, процентов суммы кредита. В последний месяц вы заплатите, в порядке возврата тела долга, те же 0, процента тела кредита плюс месячный платёж за пользование этим последним кусочком тела долга, что составит незначительную сумму.

Речь идёт об аннуитетной схеме расчёта.

Ещё статьи

Причём в начале кредитного периода в эту сумму включены преимущественно проценты за обслуживание кредита, а в конце — преимущественно выплата тела долга. Считается, что клиентам так удобнее платить. Ваше платёжное поведение является логичным и последовательным: Сколько лет Вы собирались платить, столько и будете, а текущая жизнь станет свободнее в финансовом отношении.

Другое дело, если речь идёт о долгосрочном изменении обстоятельств. Как правильно погасить Обязательно посмотрите это видео, чтобы избежать распространенной ошибки выхода на просрочку и проблем с коллекторами при досрочном гашении. Процедура досрочного гашения ипотеки достаточно проста и не отличается в вашем банке от условий и требований к досрочному гашению других кредитов.

Как правило, она состоит из трех простых шагов: Объявить банку о своем решении нужно написать заявление на досрочное гашение. Внести необходимую сумму на счет. После внесения проверить корректность списания и отображения в графике платежей. В настоящий момент досрочное гашение ипотеки происходит после объявления банку о своем решении и поступлении денег на счет.

Виды кредитных платежей

Теперь не надо ждать, когда наступит дата платежа по аннуитетному кредиту, как это было ранее. Пересчет произойдет в тот же день.

В Сбербанке досрочное погашение можно сделать в сбербанк онлайн без обязательного посещения банка.

В ВТБ 24 досрочное гашение можно сделать по звонку в колл-центр. Существует немало других способов распорядиться деньгам. Самый напрашивающийся ход — положить деньги в какой-нибудь банк на депозитный вклад.

Ошибка вторая — не следить за своими платежами банку

Не обязательно в тот же банк, где у Вас ипотека. Это вполне может случиться, если не завтра, то послезавтра — ипотека вещь долгая, а экономическая конъюнктура меняется быстро.

Удивительно, но факт! Оформить заявление в отделении банка на проведение операции, указав сумму, счет и дату списания.

Причём решение вложить деньги в депозит имеет и дополнительные плюсы. Ведь ситуация может измениться. Также необходимо знать, что вы имеете право вернуть излишне уплаченные при досрочном гашении проценты. В этом может помочь наш юрист. Заполните специальную форму для консультации и посмотрите это видео.

Остались ли у Вас вопросы?

Удивительно, но факт! Все зависит от материальных возможностей заёмщика.

Просьба написать нам в комментариях. Жмите кнопки соц сетей и подписывайтесь на обновление проекта.



Читайте также:

  • Договор о приватизации квартиры образец заполненный