Договор купли-продажи недвижимости от юр.лица


Удивительно, но факт! Договор купли-продажи может быть заключен как между дееспособными физическими лицами, так и между юридическими лицами любой формы организации СП, АО, ООО и т.

Продавец обязуется передать в совместную собственность вариант: Покупателя а Покупатели - принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее жилое недвижимое имущество: Иные технические характеристики Недвижимого имущества: Вариант если продается жилой дом: Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Недвижимое имущество никому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

Оплата производится путем зачисления денежных средств на счет Продавца по реквизитам, указанным в разделе 7 настоящего Договора.

Удивительно, но факт! Оплатить цену настоящего Договора, указанную в п.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет Продавца. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Недвижимое имущество от Продавца к Покупателям Стороны несут поровну в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Недвижимое имущество передается Продавцом Покупателям путем подписания Сторонами передаточного акта. Покупатели до подписания передаточного акта обязаны произвести детальный осмотр Недвижимого имущества. При выявлении недостатков в Недвижимом имуществе Покупатели обязаны указать об этом в передаточном акте.

Переход права собственности на Недвижимое имущество от Продавца к Покупателям подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация перехода права собственности на Недвижимое имущество одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Удивительно, но факт! Каждая организационно-правовая форма имеет свои особенности, которые играют определенную роль и при желании заключить сделку купли-продажи нежилого помещения.

Риск случайной гибели или повреждения Недвижимого имущества до государственной регистрации перехода права собственности на него несет Продавец. После государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателям право пользования Недвижимым имуществом сохраняют следующие лица: Передать Покупателям Недвижимое имущество в надлежащем состоянии в порядке и сроки, которые установлены настоящим Договором.

Форма и содержание соглашения

Предупредить Покупателей обо всех имеющихся недостатках Недвижимого имущества. Произвести оплату стоимости коммунальных услуг, потребленных в связи с использованием Недвижимого имущества, до момента государственной регистрации перехода права собственности.

Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, и представить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Удивительно, но факт! Предупредить Покупателей обо всех имеющихся недостатках Недвижимого имущества.

Уплатить цену настоящего Договора в установленные сроки и порядке. Осмотреть Недвижимое имущество и принять его в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Договором.

Регистрация договора-купли продажи нежилого помещения

В случае передачи Продавцом Покупателям Недвижимого имущества, не соответствующего условиям настоящего Договора, если недостатки Недвижимого имущества не были оговорены Продавцом, Покупатели, которым передано Недвижимое имущество ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца: В случае существенного нарушения требований к качеству Недвижимого имущества обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков Покупатели вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

За нарушение Продавцом срока передачи Недвижимого имущества, предусмотренного п. За нарушение Покупателями срока уплаты цены Договора, предусмотренного п.

Удивительно, но факт! Передать Покупателям Недвижимое имущество в надлежащем состоянии в порядке и сроки, которые установлены настоящим Договором.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

Удивительно, но факт! Статья ГК РФ.

Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, из которых один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один - для Продавца, два - для Покупателей.

Удивительно, но факт! При покупке вторичного жилья в риэлторской фирме важно помимо документов о правах выяснить наличие обременений — запросить справку в Росреестре об истории сделок по квартире за последние три года, затребовать у продающей фирмы справку об отсутствии коммунальных долгов и прописанных лиц.



Читайте также:

  • Пермь адвокаты по земельным вопросам