Банки с реструктуризацией ипотеки


Удивительно, но факт! Льготный период — предоставление заемщику кредитных каникул, когда выплате подлежат только проценты за пользование займом, а ежемесячные взносы сдвигаются на некий срок по решению банка.

В современных условиях кризиса выплачивать банковские займы тяжело. Кроме того, в жизни могут возникнуть неожиданные финансовые трудности — потеря работы, внезапная болезнь, и т. Как быть, если вы не можете больше платить ипотеку на прежних условиях? Как не потерять деньги и крышу над головой? Что такое реструктуризация ипотечного кредита?

По сути, это изменение условий кредитного соглашения. Реструктуризация направлена на то, чтобы заемщику было проще отдавать долг. Она может выражаться в снижении процентной ставки по кредиту или увеличению периода его погашения.

Удивительно, но факт! Подтверждением является разница в доходах за последние 3 месяца и за 3 месяца до заключения договора об ипотечном кредитовании.

Чаще всего реструктуризация проводится в банке, который одобрил ипотеку, но может осуществляться и в другом кредитном учреждении. Суть процедуры — не допустить просрочку по платежам.

Следовательно, подавать заявление в банк нужно до момента образования долга.

Удивительно, но факт! Жилое помещение у претендента должно быть единственным.

Если вы все сделаете вовремя, это позволит вам не испортить кредитную историю и не лишиться жилья, которое является предметом залога. Если вы оформили договор на реструктуризацию ипотеки до 31 мая г. Своевременная реструктуризация позволит избежать штрафных санкций и потери жилплощади.

Порядок проведения реструктуризации Прежде всего, вам нужно написать соответствующее заявление в банк и приложить ряд документов. Кредитное учреждение рассмотрит представленные бумаги и примет решение. Если банк одобрил вашу просьбу, процедура осуществляется одним из двух способов: Обычно новый договор не заключается, а подписывается дополнительное соглашение.

Это удобно, поскольку не требуется заново проводить оценку жилья. Реструктуризация ипотеки оформляется допсоглашением. Если банк посчитает вас неплатежеспособным, то откажет в реструктуризации ипотеки. В такой ситуации стоит ждать обращения кредитного учреждения в суд и принудительного взыскания задолженности. Единственная возможность избавиться от финансовых притязаний — банкротство.

После проведения реструктуризации вам установят новый график платежей.

Реструктуризация: варианты погашения ипотеки

Если еще удалось добиться компенсации от государства, сумма долга уменьшится на сумму этого возмещения. Скачать образец заявления на реструктуризацию ипотечного кредита Условия и требования к ипотечному жилью Каждое финансовое учреждение устанавливает свои требования к ипотечному жилью.

Обычно это определенные ограничения по площади федеральный стандарт —18 кв. Если вы хотите получить компенсацию от государства, необходимо придерживаться двух условий: Необходимые документы Бумаги, которые потребуются банку для проведения реструктуризации, можно разделить на три основные группы: Банк может потребовать и другие документы, поэтому лучше предварительно уточнить список в отделении.

Способы реструктуризации ипотеки Процедура имеет несколько разновидностей в зависимости от нужд заемщика и требований кредитора.

Удивительно, но факт! При этом вы можете обратиться и в другой банк, предоставляющий подобную услугу.

В заявлении вы можете указать наиболее предпочтительный способ, но последнее слово остается за банком. Пролонгация По сути, это увеличение срока выплаты кредита с одновременным снижением размера ежемесячных платежей. При временном снижении дохода такая опция выгодна.

Но следует иметь в виду, что итоговая сумма задолженности возрастет, ведь чем больше срок ипотеки, тем больше ежемесячных платежей потребуется внести. Поэтому рекомендуем предварительно посчитать, в какую сумму обойдется подобный вариант.

Пролонгация кредита увеличит общую сумму задолженности. Некоторые банки дают клиентам возможность объединить кредиты, оформленные в других финансовых учреждениях потребительские, автокредиты и др.

Удивительно, но факт! Клиенты банков пикетировали отделения, с требованиями изменить условия кредитования.

В этом случае клиент будет платить деньги в одно учреждение, что очень удобно. Досрочное погашение Любой гражданин, взявший в банке ипотечный заем, вправе вернуть его раньше срока. Если банк не соглашается принять остаток долга, вы вправе обратиться в суд.

Новости по теме

Вернуть деньги можно двумя способами: Многие кредитные организации применяют штрафные санкции за досрочное погашение ипотеки. Поэтому следует внимательно читать кредитный договор, иначе выгода от рефинансирования может оказаться минимальной.

Удивительно, но факт! Правом на оформление льготы обладают:

Если за досрочное погашение ипотеки установлен штраф, вариант вам не подойдет. Кредитные каникулы Это отсрочка по выплатам. Она позволяет пропустить несколько платежей, либо оплачивать только проценты по кредиту без погашения основного долга. Чтобы воспользоваться данной услугой, нужно иметь хорошую кредитную историю. Кредитные каникулы — законный способ не платить ипотеку полгода.

Реструктуризация кредита с помощью государства: какие ещё банки оказывают такое содействие?

Государственная программа реструктуризации ипотеки Как уже говорилось выше, если договор с банком о реструктуризации был подписан до 31 мая г. Кто может получить помощь от государства? Правом на оформление льготы обладают: Получить государственную поддержку можно, если: На какую сумму можно рассчитывать? В рамках госпрограммы по реструктуризации ипотеки можно получить определенный процент от остатка задолженности на момент заключения допсоглашения: Максимум, на который вы можете рассчитывать — тыс.

Преимущества реструктуризации долга

Финансовая помощь ипотечникам от государства — от тыс. Реструктуризация ипотеки в Сбербанке Сбербанк предоставляет несколько способов реструктуризации ипотечного кредита: Если вы желаете начать процедуру, подайте заявление в банк.

Заполнить его можно и на официальном сайте Сбербанка , не обязательно посещать офис лично. Кроме заявления, вам потребуются: Заемщику предоставляется возможность снизить процентную ставку.

Удивительно, но факт! Если за досрочное погашение ипотеки установлен штраф, вариант вам не подойдет.

Она зависит от стоимости жилья и остатка долга по кредиту. Также возможно досрочное погашение ипотеки без каких-либо штрафных санкций. ВТБ предлагает рефинансирование ипотечного кредита без предоставления справок о доходе. Требования к заемщику аналогичны тем, что выдвигает Сбербанк. Чтобы подтвердить свои доходы, можно взять справку: Если вы хотите оформить рефинансирование, можно сразу сделать расчет и оставить заявку на официальном сайте банка , после чего с вами свяжется специалист.

Если вы не знаете, с чего начать реструктуризацию ипотеки, обратитесь за помощью к юристу. Он подскажет, можете ли вы претендовать на государственную помощь, а также подготовит все необходимые документы для подачи в банк. С поддержкой специалиста реструктуризация ипотеки пройдет быстро и безболезненно, а ваша кредитная история останется безупречной. Вам также может быть интересно.



Читайте также:

  • Способы защиты от коррозии судов
  • Сбили пешехода переходившим дорогу в неустановленном месте