Аренда земельного участка инвалиду


Согласно такому закону, инвалиды имеют право получить надел земли для различных целей вне очереди на льготных условиях — бесплатно или по сниженной цене.

Primary Menu

Для большинства субъектов федерации заявитель, претендующий на бесплатный надел земли, должен: Иметь группу инвалидности, подтверждённую МСЭ; Иметь гражданство РФ; Быть дееспособным; Проживать в регионе получения участка земли последние пять лет. Важно знать, что наделы земли могут получить инвалиды первой, второй и третьей группы на равных правах.

Удивительно, но факт! Данное обстоятельство регламентируется ст.

Необходимо помнить, что региональное законодательство позволяет получать наделы земли на бесплатной основе лицам, имеющим постоянную регистрацию в таком регионе на протяжении последних пяти лет, данный факт необходимо подтверждать справкой-выпиской из домовой книги. В зависимости от потребностей заявителя-инвалида и земельных ресурсов субъекта федерации, наделы земли могут предоставляться для строительства жилья, занятия подсобным хозяйством , садоводством или для постройки гаража в черте города.

Такие наделы выделяются из земель соответствующей категории и имеющих необходимое целевое назначение. Для большинства регионов существуют определённые наименьшие площади выделяемых инвалидам наделов земли, в зависимости от цели выделения: Наделы для ведения ЛПХ — от 15 соток; Наделы для строительства дома ИЖС — от 10 соток; Наделы для занятия садоводством с возведением дома — от 12 соток; Участки для постройки гаража или занятия садоводством без возведения жилых построек — от 4 соток.

Условия выделения земельных участков инвалидам

В зависимости от законодательства региона минимальные площади могут незначительно меняться, но не могут быть меньше четырёх соток. Порядок получения надела земли За получением бесплатного надела лицу с инвалидностью надлежит обратиться в органы исполнительной власти по месту проживания с заявлением, приложив к нему необходимые документы.

Если заявитель- инвалид не может самостоятельно передвигаться, заявление можно составить в электронном виде через сайт государственных услуг или пригласить домой работника социальной службы для помощи в составлении заявления и передаче его в органы власти.

Составление заявления и подготовка документов Типовых бланков государственного образца для заявления на получение надела земли инвалидом нет, поэтому такое заявление пишется в свободной форме. В правой верхней части указывается ФИО и должность уполномоченного к приёму таких заявлений, как правило, это начальник земельного комитета местной администрации.

Как получить земельный участок инвалиду?

Основная часть заявления состоит из трёх частей: В первой части заявителю необходимо представиться, кратко описать свою ситуацию и потребности. Здесь же указывается цель, для которой заявителю необходим надел земли строительство дома, выращивание овощных культур и т.

Удивительно, но факт! Предоставление земельных участков инвалидам Для инвалидов, как социально незащищенной категории граждан предусмотрена льгота — получить участок они могут совершенно бесплатно.

В мотивировочной части нужно привести доводы, на основании которых заявитель планирует получить земельный надел. В резолютивной части необходимо сформулировать краткое содержание просьбы заявителя. В конце необходимо поставить личную подпись с расшифровкой, а также дату составления заявления. Скачать образец заявления о предоставлении земельного участка инвалиду можно здесь.

Предоставление земельных участков инвалидам для строительства гаража

К заявлению необходимо приложить следующие документы: Заверенные копии всех страниц паспорта; Выписка из домоуправления о дате постоянной регистрации; Заверенная копия свидетельства ИНН; Справка о наличии группы инвалидности, выданная МСЭ; Составленное заявление. При подаче заявления лично достаточно просто предъявить паспорт и ИНН, заверенные копии нужны при дистанционном способе подачи заявления через работника социальной службы или законного представителя по доверенности.

Процедура получения надела Общая последовательность событий и необходимых действий со стороны заявителя для получения надела земли содержит следующие пункты: Гражданин с инвалидностью подготавливает необходимые документы и пишет заявление на получение надела земли; Заявление доставляется в земельный комитет местной исполнительной власти самим заявителем, законным представителем заявителя или работником социальной службы; Земельный комитет принимает заявление и создаёт комиссию для проверки данных заявителя и предоставленных документов; Происходит рассмотрение заявления и проверка данных до 30 дней ; Комиссия выносит решение о предоставлении надела земли в собственность, в аренду или отказывает в предоставлении такого надела.

В случае отказа заявителю необходимо потребовать у комиссии указать причины отказа в письменном виде для возможного устранения таких причин и подачи заявления заново; В случае предоставления надела земли в собственность заявителю или его представителю выдаётся документ о наличии права на надел земли, по которому будет получено в органе Росреестра свидетельство о праве собственности; Если заявитель указал целью получения надела строительство дома, то сначала участок земли выдаётся в бесплатную аренду, и заявитель должен начать строительство в течение трёх лет с момента подписания договора аренды.

Строительство должно быть завершено в течение 10 лет, после чего земля переходит в собственность заявителя.

Удивительно, но факт! То есть граждане с инвалидностью могут не участвовать в аукционе, а получить участок автоматически, но только тогда, если на данный участок не претендует другое лицо с ограниченными возможностями.

Если при предоставлении надела земли в аренду заявитель-инвалид не начал строительство дома в течении трёх лет, то договор аренды прекращается, а заявитель теряет право на получение бесплатного участка земли, поэтому необходимо верно оценивать свои финансовые возможности перед составлением договора безвозмездной аренды.

В большинстве регионов для инвалидов существуют льготные условия приобретения стройматериалов. По завершению строительства дома и введению его в эксплуатацию арендатор надела земли подаёт документы о завершении строительства дома в земельный комитет для оформления права собственности на арендуемый надел.

Для каких целей инвалиды могут получить землю бесплатно?

Подробная инструкция о том как взять землю в аренду в наше материале! Кому в первую очередь предоставляется освободившаяся комната в коммунальной квартире? Узнайте об этом здесь.

Удивительно, но факт! Второй вариант предполагает приватизацию участка в дальнейшем.

Ищите образец договора мены квартиры? Его можно скачать по этой ссылке.

Рекомендуем к прочтению! ubuntu наследование прав доступа

Возможные проблемы и причины для отказа Если орган исполнительной власти отказал в предоставлении бесплатного надела земли инвалиду, он должен письменно известить заявителя о причине отказа. Среди таких причин могут быть: Наличие недостоверных данных в заявлении; Повторное обращение одного и того же лица за предоставлением надела земли; Отсутствие земель заявленных параметров у органов исполнительной власти. Последняя причина указывается в качестве основания для отказа наиболее часто.

Удивительно, но факт! Дается он после официального обращения, для конкретных целей, а главное, местные органы власти могут вынести отказ в предоставлении надела.

Важно помнить, что предложение администрации переселить инвалида в стационарное учреждение остаётся полностью на усмотрение самого лица с инвалидностью и его родных, отказ от такого переселения не может быть поводом для отказа в предоставлении надела земли. Попытка заменить предоставление бесплатного участка на переселение в государственные специальные учреждения для инвалидов может рассматриваться как нарушение прав лиц с ограниченными возможностями.

Каждое лицо с инвалидностью имеет право воспользоваться правом на бесплатный надел земли только один раз в жизни, но если такой надел прекратил своё существование или пришёл в негодность по причинам, не зависящим от владельца-инвалида, то он имеет право на получение другого участка взамен утраченного. К таким причинам относят:



Читайте также:

  • Регистрация дома по декларации в снт квитанция